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Vente maison 465 000 €
130 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Sauvian (34410)

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  • 3 577 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage individuel électrique
  • Piscine
PIERRE DE PAZ - BSK Immobilier

PIERRE DE PAZ - BSK Immobilier

11 avis
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Description

VILLA CONTEMPORAINE DE 130M² 3 FACES***4 CHAMBRES***GARAGE***PISCINE
Villa récente 3 faces sur R1 dans un quartier résidentiel, de 130m² habitables, avec garage et piscine, le tout sur un terrain entièrement clôturé, paysager de 305m².
La villa se compose en rez-de-chaussée d'un hall d'entrée avec placard, d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur le salon donnant sur la terrasse carrelée avec piscine.
Une arrière cuisine, un garage, un WC indépendant et surtout une chambre parentale avec salle d'eau et grand dressing viennent compléter le rez-de-chaussée.
A l'étage, nous trouvons 3 belles chambres avec une salle d'eau, son 2ème WC indépendant, toutes équipées de placards plus un cellier.
LES PLUS ***CHAUFFAGE/CLIMATISATION GAINABLE RDC/R1***VOLETS ROULANTS ELECTRIQUES***MENUISERIES ALU DOUBLE VITRAGE***INTERPHONE***VISIOPHONE***BALLON THERMODYNAMIQUE***ALARME***GARAGE TRAVERSANT 20M²***PORTE GARAGE AUTOMATIQUE ELECTRIQUE***
Maison à 10 minutes de la plage, 10 minutes de Béziers et proche toutes commodités dans un village très dynamique.
Taxe foncière : non estimée
Cette annonce référence 241653 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PIERRE DE PAZ (EIRL) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 90431176800017.
Prix du bien : 465 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/06/2024
Score DPE : 50 kWhEP/m²/an
Score GES : 2 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450.00 € et 680.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 12/09/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 241653 - Réf Superimmo : ANVXWO4WS
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Caractérisques
Prix de vente : 465 000 €Prix au m² : 3 577 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme

130 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 305 m²Piscine
Parking extérieurTerrasse
Année de construction : 2023Chauffage individuel électrique
Climatisation2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
50 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 450 € / an
Maximum : 680 € / an

Diagnostics réalisés le 06/06/2024.

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