Vente maison 362 999 €

133 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Sauvian (34410)

À SAUVIAN, laissez-vous séduire par cette maison de plain-pied entourée de verdure, offrant environ 133 m² habitables sur une magnifique parcelle arborée de 1 235 m². Elle dispose de 4 chambres, dont une suite parentale, s'ouvrant sur des espaces lumineux et bien agencés, ainsi que d'un vaste salon/séjour équipé d'une cheminée et de la climatisation. Une spacieuse mezzanine ajoute un atout charme, parfaite pour un bureau, une salle de jeux ou un espace détente. Un garage complète cette propriété. Située dans un environnement paisible et agréable, la maison bénéficie d'un emplacement privilégié permettant un accès facile à pied au centre-ville, aux écoles et aux commerces. Quelques travaux de rénovation suffiront pour en faire un lieu de vie chaleureux et authentique, prêt à être personnalisé selon vos souhaits.

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Consommation d'énergie

Consommation 197 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/08/2024.

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VIVES IMMOBILIER VILLENEUVE

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