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Vente maison 515 000 €
105 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Servian (34290)

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  • 4 905 €/m²
  • Cuisine ouverte
  • Chauffage: clim. réversible
Stéphanie DE LOOF - Capifrance

Stéphanie DE LOOF - Capifrance

5 avis
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Description

Magnifique Villa Rénovée avec Goût à Servian
Située dans un quartier résidentiel recherché de Servian, cette superbe villa entièrement rénovée allie modernité et confort. Idéale pour une famille en quête de qualité de vie, elle offre des prestations haut de gamme dans un cadre agréable et calme.
Caractéristiques principales :
Séjour spacieux et lumineux : Un vaste espace de vie ouvert, parfait pour se détendre ou recevoir.
Superbe cuisine moderne : Entièrement équipée et fonctionnelle, elle saura séduire les passionnés de cuisine.
Salle de bain élégante : Aménagée avec soin, offrant tout le confort nécessaire.
2 chambres + Suite parentale : Trois belles chambres dont une suite parentale pour un maximum d’intimité et de confort.
Grand garage : Un espace sécurisé pour stationner votre véhicule et pour tout le nécessaire de rangement.
Cuisine d'été : Profitez de moments conviviaux en extérieur grâce à cette cuisine d’été idéale pour les repas en famille ou entre amis.
Jardin de 617 m² : Un grand jardin bien exposé, parfait pour les jeux, les loisirs en plein air ou simplement pour se détendre dans un cadre verdoyant.
Cette villa vous offre tout le confort moderne dans un cadre idyllique, à proximité des commerces, écoles et transports. Idéale pour ceux qui souhaitent s’installer dans une commune calme tout en étant proche des commodités.
Prix de vente : Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite !
Ne laissez pas passer cette belle opportunité !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°532 497 401 - Greffe de BEZIERS) Stéphanie DE LOOF Entrepreneur Individuel 07 82 46 07 87 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.880760)

Publiée le 07/11/2024 - Réf. agence : 340936739088 - Réf Superimmo : ANVXX4FZH
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Caractérisques
Prix de vente : 515 000 €Prix au m² : 4 905 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement105 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 617 m²
Parking extérieurChauffage: clim. réversible
ClimatisationCuisine ouverte
1 salle d'eau
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
90 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 641 € / an
Maximum : 867 € / an

Diagnostics réalisés le 06/08/2024.

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