Vente maison 245 000 €

105 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Tivernon (45170)

Située à Tivernon (45170), cette charmante maison de village bénéficie d'un environnement paisible en pleine campagne, idéal pour les amoureux de la nature. L'arrêt de bus est facilement accessible, vous profiterez de la tranquillité tout en restant connecté grâce à l'accès internet par la fibre optique. De plus, la propriété est entourée d'un jardin clos de mur de 1219 m², offrant ainsi intimité et espace extérieur pour profiter des beaux jours, avec un double garage et une cour en béton désactivé pour le stationnement de véhicules.
La façade en brique et pierre de cette maison de 105 m², avec ses dépendances habitables et sa toiture en ardoise, lui confèrent un charme authentique. Vous pourrez aussi faire vieillir vos bonnes bouteilles dans sa cave. Le gros œuvre en brique assure solidité et durabilité à l'ensemble de la structure, garantissant ainsi un investissement de qualité pour les acquéreurs en quête d'authenticité et de caractère.
À l'intérieur, cette maison de 5 pièces réparties sur une surface habitable de 105 m² comprend 3 chambres, offrant un espace confortable pour une famille ou des invités. Les pièces lumineuses et spacieuses apportent une atmosphère chaleureuse, idéale pour se retrouver en famille ou entre amis. Ce bien ravira les amateurs de maisons de caractère à la recherche d'un cadre de vie paisible en pleine nature.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 245 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Eric PROSSER, Tél. : 0681905959, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 379 284 169 - SAFTI – PROSSER Eric, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 201 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	15 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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ERIC PROSSER - SAFTI

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