Vente maison 329 900 €

105 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Tournon-sur-Rhône (07300)

Tournon sur Rhône - À proximité du c?ur de ville, cette maison bourgeoise de 105 m² habitables sur une parcelle de 178 m² a bénéficié d'une magnifique rénovation. Elle comprend un hall d'entrée, un salon, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée avec coin salle à manger donnant sur une belle terrasse orientée plein sud, agrémentée d'une piscine à débordement. À l'étage, vous découvrirez une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, deux autres chambres et une seconde salle d'eau avec toilettes. Une grande cave complète cet ensemble. L'extérieur aménagé et entièrement clos offre une vaste terrasse, une piscine et un espace vert avec pelouse synthétique. La rénovation complète de la propriété en 2023 a été réalisée avec beaucoup de goût et de finesse. DPE C/A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 690euros et 1000euros/an. Prix moyen des énergies indexés en 2021. AGENCE DE TAIN 04 75 09 06 86 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 113 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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PAUL CLAPPE IMMOBILIER

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