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Vente maison 360 000 €
105 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Trégastel (22730)

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  • 3 429 €/m²
  • Exclusivité
  • Viager
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Description

Réf. 9450 - VENTE AVEC RESERVE DU DROIT D'USAGE ET D'HABITATION - TREGASTEL (22)
Réf. 9450 - VENTE AVEC RESERVE DU DROIT D'USAGE ET D'HABITATION - TREGASTEL (22)
Au cœur de la Côte de granit rose, idéalement située entre les plages et les commerces, dans un quartier résidentiel calme, à proximité du port de Ploumanac’h, une agréable et lumineuse MAISON récente (2018), de plain-pied, 4 pièces de 105 m², sur sa parcelle de 900 m². Elle se compose de :
• Une cuisine ouverte sur la pièce à vivre,
• Un salon / salle à manger,
• Deux chambres,
• Une suite parentale avec salle d’eau et dressing,
• Une seconde salle d’eau,
• Un w.c. indépendant.
• Combles aménageables (environ 70 m² habitables supplémentaires).
Sols : Carrelages et parquet
Superficie : 105 m² sur terrain de 900 m².
Chauffage électrique au sol et eau chaude par cumulus
• Un GARAGE (33 m²)
• Un abri de jardin
NB : MAISON bien entretenue, double vitrage en aluminium, volets roulants électriques. Portail extérieur alu électrique télécommandé. Reliée au tout à l’égout.
COMPTANT : 360 000 € H.A.I. sans rente
OCCUPE 2 TETES : 77 ans (M) et 72 ans (D)
Valeur Vénale : 620 000 €
T.F. : 1 029 € / AN dont 208 € d’OM
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 16/04/2024 - maj le 06/11/2024 - Réf. agence : 9450 - Réf Superimmo : ANVXVHUBB
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Caractérisques
Bouquet : 360 000 €Prix au m² : 3 429 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/2760/fees_document.pdf?1729864564

105 m² (carrez : 105) - 4 pièces - 3 chambresAssainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudièreFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
150 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/04/2024.

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