Vente maison 560 000 €

105 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Venelles (13770)

Venelles- Dans un quartier résidentiel et calme, nous vous proposons à la vente cette maison de Type 5 de 105m2 sur un magnifique terrain piscinable de plus de 5000m2
Possibilité d'agrandissement
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie de près de 55m2 avec sa cuisine ouverte donnant sur une grande terrasse exposition sud, d'un cellier et de toilettes séparée.
Nous accédons à l'étage par un escalier qui dessert 4 chambres, une salle de bains avec toilettes
Un vaste garage/atelier complète ce bien.
Une maison qui vous séduira par ses beaux espaces , son exposition, sa terrasse, son très grand terrain piscinable aux multiples possibilités
Un énorme potentiel pour cette maison après quelques rafraichissements
Idéalement située à 2mn en voiture du village de Venelles, à 10mn d'Aix-en-Provence, à 20mn de mla gare TGV
Ce bien est proposé au prix FAI de 560.000€-honoraires charges vendeurs - DPE réalisé le 30/04/2024-Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1010 et 1430€/an - consommation energie primaire : 164kWh/m3/an et consommation energie finale : 71kWh/m2/an - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie ROUGIER(E.I.) agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC d'Aix-en-Provence sous le n°895.153.443

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Consommation d'énergie

Consommation 164 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/04/2024.

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GROUPE C2I

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