Acheter une maison 5 pièces à Venelles (13770)

À Venelles, à seulement 10 minutes d’Aix-en-Provence, découvrez cette maison de 135 m2 habitable , pleine de charme, exposée plein sud, offrant une vue imprenable sur la montagne Sainte-Victoire. Située dans un environnement calme, au sein d’une copropriété sans charges avec un syndic bénévole, elle bénéficie d’un cadre de vie paisible à proximité immédiate des commodités et des espaces de stationnement. Cette maison de 5 pièces mitoyenne des 2 cotés , répartie sur trois niveaux, séduit par son agencement fonctionnel et son fort potentiel. Au premier niveau, une terrasse privative donne accès à un séjour lumineux avec cuisine équipée, une grande chambre, une salle de bain avec baignoire et WC, ainsi que deux vastes caves . Vous profitez également d’un accès direct au jardin commun de la copropriété. Le deuxième niveau offre un jardin privatif, une véranda, une chambre indépendante avec salle d’eau et WC, ainsi qu’une cuisine provençale ouverte sur un séjour spacieux baigné de lumière. Une terrasse complète cet espace, offrant une vue panoramique exceptionnelle sur la montagne Sainte-Victoire. Le troisième niveau se compose de trois chambres confortables, d’une salle de bain et d’un WC. Elle représente une opportunité rare avec la possibilité de rentabiliser une partie de l’habitation grâce à une location indépendante du premier niveau, que ce soit à l’année ou en Airbnb. Un conduit existant permet également l’installation d’un poêle à granulés ou à bois. Son architecture unique, son exposition idéale et son atmosphère chaleureuse en font un bien d’exception. Une visite virtuelle est disponible sur demande. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez -moi . Je serais ravis de vous renseigner . A bientôt ! Cette annonce référence 275129 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YANNICK BRUNET (EI) immatriculé au RSAC de SALON-DE-PROVENCE (13300) sous le numéro 90252081600015. Prix du bien : 429 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/03/2022 Score DPE : 207 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1690.00 € et 2330.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr