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Colette AILLAUD - SAFTI

Annonce publiée le 08/06/2024 - mise à jour 10/09/2024

Proposée par Colette AILLAUD - SAFTI 08/06/2024 - mise à jour 10/09/2024

475 000 € 4 398 €/m²
Maison • 108 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 350 m²

Venelles (13770)

Située à Venelles, cette charmante maison mitoyenne de 108m² offre un cadre de vie agréable avec sa proximité des commerces, écoles, crèches et axes autoroutiers. Son exposition plein sud lui confère une belle luminosité. Une terrasse spacieuse et un jardin privatif avec un cabanon vous permettront de vous détendre en plein air. Construite en 1996, la maison propose un agencement fonctionnel sur 2 niveaux. Le rez-de-chaussée comprend une grande pièce de vie avec salon et salle à manger, une cuisine, des toilettes, un dressing et une très belle suite parentale. À l'étage, trois chambres et une salle de bain avec toilettes offrent confort et intimité. Climatisée, cette maison dispose également de la fibre optique. Ce bien de qualité, offrant 4 chambres et 2 salles de bain, est idéal pour les familles en quête de confort et de fonctionnalité au quotidien. Son terrain de 350m² et ses commodités en font un investissement immobilier sûr et agréable. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 475 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Colette AILLAUD, Tél. : 0632230437, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AIX-EN-PROVENCE sous le numéro 519 625 560 - SAFTI – AILLAUD Colette, Conseiller indépendant

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LLINARES IMMOBILIER

Annonce publiée le 27/07/2024 - mise à jour 06/10/2024

Proposée par LLINARES IMMOBILIER 27/07/2024 - mise à jour 06/10/2024

560 000 € 5 600 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 5 000 m²

Venelles (13770)

INSPIRATION FAMILIALE - Maison T5 de 100m2 + Garage + Terrain 5000m2 - 13770 VENELLES Llinares immobilier vous propose : INSPIRATION FAMILIALE, une maison de 100m2 habitables à rafraichir implantée sur un terrain de 5000m2 environ, à cinq minutes du centre de Venelles et à dix minutes d'Aix-en-Provence. Située au bout d'une impasse, cette propriété mitoyenne par le garage vous séduira par son potentiel, son chemin d'accès accueillant et son grand terrain plat. A l'intérieur, vous découvrirez un espace de vie très lumineux avec une cuisine ouverte et un accès direct à la terrasse à la vue sur la campagne environnante. A l'étage, quatre chambres avec rangements se partagent une salle de bain avec toilettes. Une buanderie, un garage avec mezzanine et un abri de jardin complètent les prestations de ce bien aux atouts indéniables. Clôturé et arboré, le grand terrain piscinable sera le parfait écrin pour des moments privilégiés. Beaux volumes, secteur recherché et proximité de toutes les commodités, cette propriété est à venir découvrir sans tarder ! Contact Laurence PINSARD Tél : 06 48 62 18 22 Attestation collaborateur :ADC13102023000001849 RCP : 127120760/RD00072629W - Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : 1528euros/an - Honoraires inclus de 3,57% à la charge du vendeur - Classe énergie C et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021: entre 1010euros 1430euros/an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Maison à vendre à Venelles 13770 - T5 de 100m2 + Garage + Terrain de 5000m2

Jerome PAULIN - iad

(7 avis)

Annonce publiée le 28/06/2024 - mise à jour 04/10/2024

Proposée par Jerome PAULIN - iad 28/06/2024 - mise à jour 04/10/2024

(7 avis)

930 000 € 5 813 €/m²
Maison • 160 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 4 027 m²

Venelles (13770)

iad France - Jerome Paulin (06 43 10 98 72) vous propose : Charmante maison traditionnelle de 160m² à Venelles sur une parcelle de 4027m², offrant 3 chambres, un garage et une agréable terrasse exposée plein sud. Située dans un quartier calme et recherché, cette maison saura vous séduire par son ambiance chaleureuse. La pièce de vie comprend un salon avec cheminée, spacieuse et lumineuse, elle offre un cadre de vie convivial. La cuisine équipée est bien agencée ce qui permet l'accès à la terrasse pour des repas en plein air autour de la piscine. La propriété offre de beaux volumes pour accueillir toute la famille ainsi qu'une dépendance de Type 2. Une visite s'impose pour découvrir ce petit bijou à Venelles. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE A indice 218 et GES A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jerome Paulin EI (ID 44726), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SALON-DE-PROVENCE sous le numéro 502457153, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Emmanuelle NOWACZYK - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 01/10/2024

Proposée par Emmanuelle NOWACZYK - Propriétés-privées.com 01/10/2024

565 000 € 5 045 €/m²
Maison • 112 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 234 m²

Venelles (13770)

Rare à la vente sur Venelles Maison T5 de 112M2 avec piscine !! Vous cherchez une maison idéalement située, un accès aux transport en commun à 300m, des commerces accessibles à pieds, vous êtes à 2 minutes d'Aix en Provence ... Ne chercher plus !!!! Je vous propose à la vente cette maison fonctionnelle composée comme suit : Au rez de chaussé, une grande entrée , un WC, un séjour de plus de 31M2, donnant sur une cuisine ouverte de plus de 10m2, de la cuisine vous aurez accès au cellier et au garage. Le tout donnant sur un agréable jardin avec sa piscine, son petit coin de verdure et une grande terrasse. A l'étage, 4 chambres dont une avec un grand dressing. Vous trouverez de plus une salle de bain et un WC indépendant. L'exposition traversant du séjour offre une belle luminosité. La maison est en copropriété, mitoyenne d'un côté mais vous n'avez AUCUN VIS A VIS. De plus, vous pourrez sans soucis vous garer plus de 3 voitures en plus du garage. A visiter rapidement !!! Prix: 565 000 euros honoraires charge vendeur D. 195 KWh/M2/AN A. 6 Kg CO2/M2/AN Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standart établi à partir des prix de l'energie de l'année 2021 2023 entre : 1560 euros et 2140 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emmanuelle NOWACZYK, au 0627875663 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Emmanuelle NOWACZYK agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 376056 Le 13/08/2024 professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Sud Est Immo Agence De Venelles

(97 avis)

Annonce publiée le 25/06/2024 - mise à jour 02/09/2024

Proposée par Sud Est Immo Agence De Venelles 25/06/2024 - mise à jour 02/09/2024

(97 avis)

610 000 € 5 083 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 500 m²

Venelles (13770)

Votre agence Orpi à la plaisir de vous présenter cette maison de 120 m2 et son studio indépendant de 33 m2 sur une parcelle de 521m2. La maison est composée comme suit : Au rez-de-chaussée : Une salle à manger de 20 m2 donnant sur une cuisine indépendante tout équipée, une grande et belle pièce de vie de 25 m2 traversante et de nombreux espaces de rangement. Au premier étage : Un grand dégagement dessert trois grandes chambres dont une suite parentale de 15 m2 ouverte sur une petite véranda de 8 m2 donnant sur le jardin arboré. Il y a également une deuxième salle d'eau, un grand dressing de 7,5 m2 et trois wc. Profitez d' une piscine 8*4, une jolie terrasse et un jardin joliment clôturé. Vous aurez la possibilité de stationner deux véhicules et il y a un parking libre juste devant dans la résidence en supplément. Proche des axes routiers et du centre du village. SAS SUD EST IMMO au Capital social : 10 000 € - RCS Salon de Provence 422449017 - TVA : FR 62422449017 - Carte professionnelle CPI 1310 2016 000 003 950 Caisse de Garantie - Allianz Verspieren - 87, rue de Richelieu - 75002 PARIS - Montant des garanties G 300 000 € - T 110 000 € - Syndic 110 000€ Référence agence : 6127

GROUPE C2I

(992 avis)

Annonce publiée le 30/07/2024 - mise à jour 25/09/2024

Proposée par GROUPE C2I 30/07/2024 - mise à jour 25/09/2024

(992 avis)

560 000 € 5 333 €/m²
Maison • 105 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 5 000 m²

Venelles (13770)

Venelles- Dans un quartier résidentiel et calme, nous vous proposons à la vente cette maison de Type 5 de 105m2 sur un magnifique terrain piscinable de plus de 5000m2 Possibilité d'agrandissement Elle se compose au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie de près de 55m2 avec sa cuisine ouverte donnant sur une grande terrasse exposition sud, d'un cellier et de toilettes séparée. Nous accédons à l'étage par un escalier qui dessert 4 chambres, une salle de bains avec toilettes Un vaste garage/atelier complète ce bien. Une maison qui vous séduira par ses beaux espaces , son exposition, sa terrasse, son très grand terrain piscinable aux multiples possibilités Un énorme potentiel pour cette maison après quelques rafraichissements Idéalement située à 2mn en voiture du village de Venelles, à 10mn d'Aix-en-Provence, à 20mn de mla gare TGV Ce bien est proposé au prix FAI de 560.000€-honoraires charges vendeurs - DPE réalisé le 30/04/2024-Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1010 et 1430€/an - consommation energie primaire : 164kWh/m3/an et consommation energie finale : 71kWh/m2/an - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie ROUGIER(E.I.) agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC d'Aix-en-Provence sous le n°895.153.443

Yannick Lauria - Efficity

(33 avis)

Annonce publiée le 13/06/2024 - mise à jour 02/09/2024

Proposée par Yannick Lauria - Efficity 13/06/2024 - mise à jour 02/09/2024

(33 avis)

435 000 € 4 780 €/m²
Maison • 91 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 350 m²

Venelles (13770)

13610 SAINT-ESTEVE-JANSON - 4 PIECES - 3 CHAMBRES - 91.0 M² - MAISON NEUVE 2023 efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose : Proche du magnifique village du Puy-Sainte-Réparade, dans un environnement paisible, découvrez cette charmante villa neuve de 2023, sous garantie décennale, déjà équipée et aménagée. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une cuisine entièrement aménagée et équipée de la marque Ixina, idéale pour concocter de délicieux repas en famille. La belle pièce de vie lumineuse vous offre un espace chaleureux pour vous détendre et recevoir vos proches. Vous trouverez également au rez-de-chaussée, une belle salle d'eau et deux WC. À l'étage, trois belles chambres d'environ 13m² chacune vous attendent, avec la possibilité de créer une quatrième chambre au rez-de-chaussée selon vos besoins. Une grande salle de bain (douche + baignoire) ainsi qu'un wc complètent cet étage. Pour votre confort : climatisation réversible au rez-de-chaussée, chauffe-eau thermodynamique, double vitrage, deux places de stationnement complémentaires au garage. Profitez également des avantages de la fibre pour rester connecté en tout temps. Bénéficiez d'une vue dégagée et d'un environnement calme qui vous garantissent une tranquillité absolue au quotidien. Lumineuse et bien agencée, sur une parcelle de 350.0 m², cette maison vous offre un extérieur où vous pourrez vous détendre en toute sérénité. Cette maison est parfaite pour une famille souhaitant : une habitation neuve avec de belles prestations, sans vis-à-vis, où le calme et la modernité se rejoignent. Vous l'avez compris cette maison est faite pour vous ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Visites et informations : Mr LAURIA 0664124310 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Yannick Lauria - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Avignon sous le n°892805532. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

JULIE DELANNOY - BSK Immobilier

Annonce publiée le 11/05/2024 - mise à jour 03/10/2024

Proposée par JULIE DELANNOY - BSK Immobilier 11/05/2024 - mise à jour 03/10/2024

520 000 € 4 160 €/m²
Maison • 125 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 189 m²

Venelles (13770)

Rare sur le marché, je vous présente en exclusivité cette grande et jolie maison familiale de 125m2 environ, sur 3 niveaux, située dans un quartier résidentiel et très calme de Venelles. Accessible par un charmant jardinet, cette maison se compose, au rdc, d'une chambre, d'une salle de bain, d'un espace de rangement, et d'une grande pièce pouvant faire office de bureau, le tout donnant accès à une terrasse ombragée et arborée. Le premier niveau, très lumineux et traversant, se compose d'une vaste cuisine entièrement équipée et fonctionnelle, d'un espace de vie avec une belle cheminée, d'un espace bureau et d'un coin douche. Au second et dernier niveau, se trouvent 3 chambres spacieuses avec une belle hauteur de plafond et une salle de bain. La terrasse, un jardinet et sa fontaine, ainsi qu’une piscine hors-sol vous permettront de profiter d’agréables moments lors des beaux jours ! Côté confort, la maison est entièrement équipée de double vitrage, de grand carrelage dans les pièces de vie et de parquet dans les chambres, chauffage gaz (chaudière entretenue et révisée). Située à proximité de toutes les commodités cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié et offre un cadre de vie idéal pour une famille. Vous serez à quelques minutes des commerces, écoles et transports en commun, et seulement 10min du centre-ville d’Aix-en-Provence. Contactez-moi et venez à la rencontre de votre future maison ! Cette annonce référence 224845 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIE DELANNOY (EI) immatriculé au RSAC de AIX-EN-PROVENCE (13100) sous le numéro 89887891300018. Prix du bien : 520 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/03/2024 Score DPE : 171 kWhEP/m²/an Score GES : 37 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1530.00 € et 2120.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Muriel MARCONE - Capifrance

(29 avis)

Annonce publiée le 30/05/2024 - mise à jour 02/09/2024

Proposée par Muriel MARCONE - Capifrance 30/05/2024 - mise à jour 02/09/2024

(29 avis)

610 000 € 4 122 €/m²
Maison • 148 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 500 m²

Venelles (13770)

VENELLES à 10 minutes d'AIX-EN-PROVENCE, proche des commerces et des transports en commun, je vous propose cette maison de construction traditionnelle d'environ 120 m2 élevée d'un étage, sur une parcelle de 500 m2 idéalement située dans un quartier calme et résidentiel. Implantée sur un jardin clos et joliment arboré, vous serez accueillis sur une terrasse couverte; à l'intérieur de la maison, vous trouverez en rez-de-chaussée, une cuisine équipée et son accès direct au coin repas extérieur, un séjour, un salon équipé d'un poêle à bois, un wc et un rangement. A l'étage, le couloir dessert une suite parentale avec douche et wc ainsi qu'un espace bureau, deux autres chambres, une salle d'eau, wc, un dressing. A l'extérieur, vous trouverez une grande terrasse dallée, une piscine 8X4 couverte d'un abri. Attenant à la maison vous trouverez un studio de 20 m2 avec cuisine, salle d'eau, séjour-salon et mezzanine. Côté équipement la maison dispose de la climatisation réversible, un chauffe-eau remplacé il y a deux ans, des fenêtres en double vitrage, toiture révisée, façade nettoyée, vide sanitaire et raccordement au tout à l'égout. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,39% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°882 847 619 - Greffe de AVIGNON) Muriel MARCONE Entrepreneur Individuel 06 09 17 81 57 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.860205)

Meline Nora - Expertimo

Annonce publiée le 03/01/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Meline Nora - Expertimo 03/01/2024 - mise à jour 05/09/2024

395 000 € 3 185 €/m²
Maison • 124 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 128 m²

Venelles (13770)

A Venelles, à 150m du centre, maison mitoyenne T4 de 97m2 avec un grand garage (14.6m2) et un studio indépendant de 26m2 en rez-de jardin. Cette maison est exposée plein Sud et se compose de la manière suivante: en rez-de-jardin: l'entrée, le garage et le studio ouvert sur le jardin (70m2), son barbecue et son four à pizzas. Au 1er étage: un grand séjour lumineux, avec un insert, ouvert sur un balcon desservant un escalier en teck menant directement au jardin; une cuisine indépendante; un WC. Au 2ème étage, 3 belles chambres dont une avec dressing, dôtées d'une belle hauteur de plafond; une salle d'eau récente. Pour votre confort, cette maison des années 1980 est équipée de fenêtres doubles vitrages, de volets électriques. Chauffage électrique à inertie, Cheminée avec insert. Tous commerces à pied, écoles, bus. Proximité des axes routiers. A visiter rapidement. Contacter Nora Meline. Réseau Expertimo- 06.87.75.44.73. Cette annonce vous est proposée par NORA MELINE - EI - NoRSAC: 439023045, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de CASSIS - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Venelles Immobilier

Annonce publiée le 29/06/2024 - mise à jour 18/09/2024

Proposée par Venelles Immobilier 29/06/2024 - mise à jour 18/09/2024

499 000 € 4 664 €/m²
Maison • 107 m² • 5 pièces • 3 chambres

Venelles (13770)

Maison au calme VENELLES, au cœur du village, dans un lotissement en impasse, proche des commerces et des commodités, sur une parcelle de 390m2, maison de plain pied de 107m2 env. sur vide sanitaire, comprenant 1 salon/séjour avec cheminée, cuisine, salle de bain avec fenêtre, wc indépendant, dressing, 3 chambres dont 1 en studio attenant, climatisation réversible, salle d'eau avec wc, cellier/buanderie donnant sur un garage. Parking privé. MDT N° 1722. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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