Colette AILLAUD - SAFTI

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Description

Située à Venelles, cette charmante maison mitoyenne de 108m² offre un cadre de vie agréable avec sa proximité des commerces, écoles, crèches et axes autoroutiers. Son exposition plein sud lui confère une belle luminosité. Une terrasse spacieuse et un jardin privatif avec un cabanon vous permettront de vous détendre en plein air.
Construite en 1996, la maison propose un agencement fonctionnel sur 2 niveaux. Le rez-de-chaussée comprend une grande pièce de vie avec salon et salle à manger, une cuisine, des toilettes, un dressing et une très belle suite parentale. À l'étage, trois chambres et une salle de bain avec toilettes offrent confort et intimité. Climatisée, cette maison dispose également de la fibre optique.
Ce bien de qualité, offrant 4 chambres et 2 salles de bain, est idéal pour les familles en quête de confort et de fonctionnalité au quotidien. Son terrain de 350m² et ses commodités en font un investissement immobilier sûr et agréable.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 475 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Colette AILLAUD, Tél. : 0632230437, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AIX-EN-PROVENCE sous le numéro 519 625 560 - SAFTI – AILLAUD Colette, Conseiller indépendant

Publiée le 08/06/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1317839 - Réf Superimmo : ANVXVZJML
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Caractérisques
Prix de vente : 475 000 €Prix au m² : 4 398 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

108 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 350 m²2 Parkings
TerrasseAnnée de construction : 1996
Climatisation2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
155 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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