Vente maison 960 000 €

185 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Venelles (13770)

Venez découvrir dans un quartier recherché pour son calme cette superbe maison traditionnelle T5 d'env. 185 m² + Atelier de 20m2 sur une parcelle arborée de 1407m2 et son aménagement piscine avec plage immergée.
Au rez-de-chaussée, vous profitez d'un vaste séjour de 45m2 donnant sur une véranda d'env 19m2 et ses baies vitrées coulissantes, une belle cuisine d'env 19m2, une grande chambre avec placard, une salle de bains avec baignoire et douche.
Au 1er, une grande mezzanine ouverte dessert l'espace nuit avec ses 3 chambres dont une avec son balcon fermé, une salle de bains, une salle d'eau, WC
Un atelier d'env 20m2 complète le bien.
Nombreux travaux d'amélioration de la performance énergétique réalisés : Menuiseries, volets roulants électrique, pompe à chaleur, isolation par l'extérieur
DPE B
A visiter rapidement
PX: 960 000€ FAI
*Prix hors honoraires 940 000€
Honoraires 2.13% TTC à la charge de l'acquéreur
Etat des risques consultable sur georisques.gouv.fr
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 102 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/09/2024.

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