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Vente maison 610 000 €
148 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Venelles (13770)

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  • 4 122 €/m²
  • Terrasse
  • Cuisine aménagée
  • Chauffage: clim. réversible
  • Piscine
Muriel MARCONE - Capifrance

Muriel MARCONE - Capifrance

33 avis
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Description

VENELLES à 10 minutes d'AIX-EN-PROVENCE, proche des commerces et des transports en commun, je vous propose cette maison de construction traditionnelle d'environ 120 m2 élevée d'un étage, sur une parcelle de 500 m2 idéalement située dans un quartier calme et résidentiel.
Implantée sur un jardin clos et joliment arboré, vous serez accueillis sur une terrasse couverte; à l'intérieur de la maison, vous trouverez en rez-de-chaussée, une cuisine équipée et son accès direct au coin repas extérieur, un séjour, un salon équipé d'un poêle à bois, un wc et un rangement.
A l'étage, le couloir dessert une suite parentale avec douche et wc ainsi qu'un espace bureau, deux autres chambres, une salle d'eau, wc, un dressing.
A l'extérieur, vous trouverez une grande terrasse dallée, une piscine 8X4 couverte d'un abri.
Attenant à la maison vous trouverez un studio de 20 m2 avec cuisine, salle d'eau, séjour-salon et mezzanine.
Côté équipement la maison dispose de la climatisation réversible, un chauffe-eau remplacé il y a deux ans, des fenêtres en double vitrage, toiture révisée, façade nettoyée, vide sanitaire et raccordement au tout à l'égout.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,39% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°882 847 619 - Greffe de AVIGNON) Muriel MARCONE Entrepreneur Individuel 06 09 17 81 57 - Réf.860205

Publiée le 30/05/2024 - maj le 09/01/2025 - Réf. agence : 340932167043 - Réf Superimmo : ANVXVWAW3
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Caractérisques
Prix de vente : 610 000 €Prix au m² : 4 122 € / m²
Taxe foncière : 2 150 €

20 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 590 000 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf

Disponible immédiatement148 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 500 m²
2 niveauxPiscine
Orientation : SudVue sur jardin
Parking extérieurTerrasse
Année de construction : 1978Chauffage: clim. réversible
ClimatisationCuisine aménagée
Séjour de 24 m²2 salles d'eau
3 wcEspace vert - Jardin privatif
CheminéeFibre optique
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
237 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 710 € / an
Maximum : 2 370 € / an

Diagnostics réalisés le 27/04/2024.

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