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Vente maison 610 000 €
148 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Venelles (13770)
148 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Venelles (13770)
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- 4 122 €/m²
- Terrasse
- Cuisine aménagée
- Chauffage: clim. réversible
- Piscine
Muriel MARCONE - Capifrance
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
VENELLES à 10 minutes d'AIX-EN-PROVENCE, proche des commerces et des transports en commun, je vous propose cette maison de construction traditionnelle d'environ 120 m2 élevée d'un étage, sur une parcelle de 500 m2 idéalement située dans un quartier calme et résidentiel.
Implantée sur un jardin clos et joliment arboré, vous serez accueillis sur une terrasse couverte; à l'intérieur de la maison, vous trouverez en rez-de-chaussée, une cuisine équipée et son accès direct au coin repas extérieur, un séjour, un salon équipé d'un poêle à bois, un wc et un rangement.
A l'étage, le couloir dessert une suite parentale avec douche et wc ainsi qu'un espace bureau, deux autres chambres, une salle d'eau, wc, un dressing.
A l'extérieur, vous trouverez une grande terrasse dallée, une piscine 8X4 couverte d'un abri.
Attenant à la maison vous trouverez un studio de 20 m2 avec cuisine, salle d'eau, séjour-salon et mezzanine.
Côté équipement la maison dispose de la climatisation réversible, un chauffe-eau remplacé il y a deux ans, des fenêtres en double vitrage, toiture révisée, façade nettoyée, vide sanitaire et raccordement au tout à l'égout.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,39% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°882 847 619 - Greffe de AVIGNON) Muriel MARCONE Entrepreneur Individuel 06 09 17 81 57 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.860205)
Publiée le 30/05/2024 -
maj le 02/09/2024 -
Réf. agence : 340932167043 - Réf Superimmo : ANVXVWAW3
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| Prix de vente : 610 000 € | Prix au m² : 4 122 € / m² |
| Taxe foncière : 2 150 € |
20 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 590 000 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf
| Disponible immédiatement | 148 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 500 m² |
| 2 niveaux | Piscine |
| Orientation : Sud | Vue sur jardin |
| Parking extérieur | Terrasse |
| Année de construction : 1978 | Chauffage: clim. réversible |
| Climatisation | Cuisine aménagée |
| Séjour de 24 m² | 2 salles d'eau |
| 3 wc | Espace vert - Jardin privatif |
| Cheminée | Fibre optique |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 710 € / an
Maximum :
2 370 € / an
Diagnostics réalisés le 27/04/2024.
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