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Vente maison 348 300 €
105 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Vensac (33590)

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  • 3 317 €/m²
Côté Particuliers Soulac Sur Mer

Côté Particuliers Soulac Sur Mer

238 avis
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Description

A VENSAC, bien située, au calme, votre agence CÔTÉ PARTICULIERS vous propose, une construction de de plain-pied de 2018, développant 105m2;
En parfait état d'usage, cette maison repose sur un terrain plat parfaitement entretenu, entièrement clos et arboré, d'une surface de 1270 m2 environ.
On accède à la maison par un porche fermé; passé le sas, un dégagement dissocie la partie jour de la partie nuit; côté jour, on accède directement à une belle pièce de vie exposée sud-ouest, communiquant directement avec une terrasse de 35 m2; une confortable cuisine américaine aménagée et équipée vient agrémenter ce bel espace de vie.
Côté nuit, vous trouverez trois chambres dotées d'un parquet en chataigner massif, une salle d'eau, et un WC.
Concernant les prestations vous apprécierez le chauffage par le sol avec pompe à chaleur, générant une consommation énergétique des plus intéressantes.
Un garage annexe annexe d'une vingtaine de mètres carrés vient ciompléter l'ensemble.
Cette maison est reliée au tout-à-l'égout.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 3184 - Réf Superimmo : ANVXX8NGL
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Caractérisques
Prix de vente : 348 300 €Prix au m² : 3 317 € / m²

Barème d’honoraires : https://www.coteparticuliers.com/i/redac/honoraires?honofor=35

105 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 270 m²Orientation : Est, Sud, Sud-Est
Année de construction : 2018
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
54 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 370 € / an
Maximum : 540 € / an

Diagnostics réalisés le 20/12/2023.

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CÔTÉ PARTICULIERS SOULAC SUR MER

Siren : 799492426
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