Vente maison 238 280 €

105 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Verrières-en-Anjou (49)

iad France - Olivier Fremont (06 18 93 02 04) vous propose : Aux portes d'Angers, Maison de plain-pied de 105m² environ.
Idéalement située : transports en commun, commerces et écoles, venez découvrir cette maison avec un bel écrin de verdure autour.
Elle se compose d'une entrée desservant une cuisine séparée et un salon/séjour avec une cheminée. L'espace nuit distribue deux chambres et une salle de bain. Pouvant être séparée, une partie de la maison accueille deux autres chambres, une salle d'eau et un coin cuisine.
Le plus de cette maison : un grenier totalement aménageable et une dépendance servant de garage et d'atelier.
A découvrir rapidement !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 343 et classe CLIMAT G indice 104. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Olivier Fremont EI (ID 79465), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 911827681, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 238 280 €

Prix au m² : 2 269 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 343 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	104 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/02/2024.

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OLIVIER FREMONT - IAD

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