Ventes immobilières à Verrières-en-Anjou (49)

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22 annonces
Ducaruge Hélène - Dr House Immo
Annonce publiée le 27/07/2024 - mise à jour 13/11/2024
Proposée par Ducaruge Hélène - Dr House Immo 27/07/2024 - mise à jour 13/11/2024
9
Maison, 137 m²

362 000 € 2 642 €/m²
Maison • 137 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 700 m²

Verrières-en-Anjou
Pellouailles-les-Vignes (49112)

Venez découvrir cette maison lumineuse de plain-pied située à Verrières en Anjou! Avec une surface spacieuse de 137 m², cette demeure se compose de quatre grandes chambres avec de grandes ouvertures, parfaites pour accueillir une grande famille ou des invités. La maison offre un très beau salon séjour baigné de lumière, qui invite à la détente en famille ou entre amis. La cuisine a été récemment refaite avec un design moderne et comprend tous les équipements nécessaires pour vos loisirs culinaire avec une magnifique vue sur le jardin. En outre, une véranda et une belle terrasse offre un espace de vie supplémentaire, idéal pour profiter de l'environnement tranquille tout au long de l'année. La vraie pièce maîtresse de cette propriété est la grande piscine, entourée d'un beau jardin clôturé, qui offre un espace privé pour profiter des beaux jours. Le liner et la pompe sont neufs. La maison est mitoyenne mais vous offre tout de même une intimité totale et un espace de parking est bitumé, pour un stationnement plus facile. A noter également, un grenier aménageable de 140m2 environ, offre un potentiel d'extension énorme. La propriété est idéalement située, proche de toutes les commodités et magasins locaux, ce qui fait de cette maison un choix parfait pour ceux qui apprécient le confort et la tranquillité. N'attendez plus pour une visite! Ce bien vous est présenté par Hélène Ducaruge, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

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YVAN HUET IMMOBILIER
Annonce publiée le 14/11/2024
Proposée par YVAN HUET IMMOBILIER 14/11/2024
7
Maison, 232 m²

375 000 € 1 616 €/m²
Maison • 232 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 18 236 m²

Verrières-en-Anjou (49)

SAINT-SYLVAIN-D'ANJOU, du caractère pour cette Maison de Maître offrant de très beaux volumes ! Vous bénéficiez au rez-de-chaussée d'un grand séjour cathédrale, un salon avec cheminée, une cuisine-repas, une chambre, salle douche avec wc. Au premier étage : une mezzanine, quatre chambres, wc. Au-dessus : charmants greniers aménageables. Travaux de rénovation à prévoir pour un beau potentiel avec poutres, cheminées, parquets, tomettes, volets intérieurs... orangerie avec préau attenant. Bien exceptionnel ! Parc boisé de plus de 1,8 ha. Accès autouroute et centre-ville d'Angers très rapide. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,17 % TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 360000 EUR. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5200 EUR et 7090 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).

COM'UNIK IMMO
Annonce publiée le 02/09/2024 - mise à jour 31/10/2024
Proposée par COM'UNIK IMMO 02/09/2024 - mise à jour 31/10/2024
10
Maison, 173 m²

Prix en baisse 416 800 € 2 409 €/m²
Maison • 173 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 3 721 m²

Verrières-en-Anjou (49)

Sur la commune très prisée de SAINT SYLVAIN D'ANJOU (49480), je vous invite à découvrir cette grande maison familiale sur sous-sol de 173 m². Située à 5 mn en voiture des commerces et à seulement 15 mn de la gare d'Angers, cette maison bâtie sur une parcelle de plus de 3700 m² se compose ainsi : - Au rez-de-chaussée surélevé, une vaste pièce de vie de plus de 60 m² avec cuisine A/E ouverte sur salon séjour, trois chambres, une salle de bains avec douche et baignoire et un WC indépendant. - A l'étage le palier dessert une chambre et un grenier. - Au sous-sol semi enterré, un garage de 35 m², et 2 pièces de rangement. Vous profiterez également de 2 studios de 22 et 25 m² ayant leur entrée indépendante. Maison en très bon état ayant bénéficié de travaux récents , tels que pompe à chaleur et assainissement autonome en microstation. Toutes les huisseries sont en double vitrage et le système de chauffage est mixte, soit poêle à bois récent et pompe à chaleur. Vous serez séduits par la pièce de vie exposée est ouest ouverte sur une terrasse. Piscine hors sol. Très beau terrain de plus de 3700 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Référence : M-24142. Surface : 173 m² Prix du bien : 416800 euros Prix du bien hors honoraires : 409000 euros Honoraires TTC : 1.91 % soit 7800 euros Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/07/2021 DPE : D. Consommation énergie primaire : 216 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1520 euros et 2120 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) (1.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Céline HOUARD - Capifrance
Annonce publiée le 09/11/2024 - mise à jour 14/11/2024
Proposée par Céline HOUARD - Capifrance 09/11/2024 - mise à jour 14/11/2024
6
Appartement, 67 m²

178 500 € 2 664 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Verrières-en-Anjou
Pellouailles-les-Vignes (49112)

Appartement en rez-de-jardin offrant un jardin clos et une dépendance pour stockage comme dans une maison. Ce logement unique, sans charges de copropriété, combine confort, tranquillité et proximité des commodités. Situé dans un environnement calme, ce logement est idéale pour un premier investissement. Une belle pièce de vie de plus de 36 M², 2 chambres, salle d'eau et WC séparé. Une place de parking privée juste devant l'appartement. Ne manquez pas cette opportunité d'allier liberté et confort de vie. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°837 902 956 - Greffe de ANGERS) Céline HOUARD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 23 30 31 19 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.881190)

Vincent HANOUT-LEVINDRE - Capifrance
Annonce publiée le 18/11/2024
Proposée par Vincent HANOUT-LEVINDRE - Capifrance 18/11/2024
15
Maison, 128 m²

252 000 € 1 969 €/m²
Maison • 128 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 242 m²

Verrières-en-Anjou
Pellouailles-les-Vignes (49112)

PELLOUAILLES LES VIGNES, je vous invite en exclusivité à venir découvrir cette propriété de 5 chambres de centre ville. Cette maison rénovée sera libre courant août prochain pour votre projet d'aménagement ou d'investissement locatif. Dans un environnement agréable, une fois votre véhicule dans le garage le tout à pieds y est possible. Film sur demande. Au rez-de-chaussée, l'entrée nous accueille dans pratiquement cinquante cinq mètres carrés d'environnement de vie avec salon séjour ou se trouve le poêle à bois, et une cuisine toute récente aménagée et équipée... Dégagement et wc. Au premier étage l'espace nuit avec 4 chambres dont une avec sa salle d'eau, une salle de bains et un wc, dégagement. Au second étage un espace pour deux chambres supplémentaires. Attenant se trouve le garage, et un espace extérieur jardin clôturé. Il ne vous reste plus qu'à y déposer vos valises. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 010 197 - Greffe de ANGERS) Vincent HANOUT-LEVINDRE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 16 41 33 83 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.882261)

Chochois Immobilier
Annonce publiée le 19/11/2024
Proposée par Chochois Immobilier 19/11/2024
8
Appartement, 66 m²

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Appartement • 66 m² • Sous compromis • 3 pièces • 2 chambres

Verrières-en-Anjou
Pellouailles-les-Vignes (49112)

SOUS COMPROMIS, PELLOUAILLES-LES-VIGNES, appartement Type 3 comprenant une entrée, une cuisine, un séjour exposé sud, 2 chambres, salle de bains et wc séparé. Au rez-de-chaussée d'une résidence de 2 étages datant de 2006. Un cellier, un parking extérieur. Statut copropriété. 24 lots principaux. Charges courantes 833,54 EUR/an. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/04/2023. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 963 EUR et 1303 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris).

AGENCES DE FRANCE
Annonce publiée le 21/11/2024
Proposée par AGENCES DE FRANCE 21/11/2024
15
Maison, 189 m²

414 750 € 2 194 €/m²
Maison • 189 m² • 10 pièces • 6 chambres

Verrières-en-Anjou (49)

Maison à Verrières-en-Anjou - 10 pièces - 6 chambres - 414 750 euros Venez découvrir à proximité de Angers sur la commune de Verrières-en-Anjou cette charmante maison, de 190m2 rénovée en grande partie comprenant, * En rez-de-chaussée : Une cuisine indépendante donnant sur la terrasse extérieur, un grand salon lumineux avec sa cheminée, une salle à manger également indépendante, un WC séparé, une salle de bain, quatre chambres ainsi que différents espaces de stockage. * Au premier étage : Deux chambres, une mezzanine, une salle de douche avec WC, une pièce de rangement ainsi que différents placards dédiés à du rangement. * A l'extérieur : Une terrasse ouverte sur l'extérieur d'une superficie de plus de 3000m2 arboré ainsi que trois garages. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

L'Adresse St Sylvain D'anjou
Annonce publiée le 17/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par L'Adresse St Sylvain D'anjou 17/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
7
Maison, 70 m²

Prix en baisse 213 000 € 3 043 €/m²
Maison • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Verrières-en-Anjou
Saint-Sylvain-d'Anjou (49480)

A vendre en exclusivité en plein coeur de Saint Sylvain, à quelques pas de tous commerces et commodités. Cette maison a été entièrement refaite à neuf en 2024. Elle comprend un salon séjour avec une cuisine ouverte aménagée et équipée (four, plaque, hotte, frigo, lave-vaisselle), 2 chambres avec placard, une salle d'eau, un WC séparé et un coin buanderie. Ref : 34359 DPE : C Honoraires à charge acquéreur* (6.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

RUE DE LA PAIX.IMMO ANGERS
Annonce publiée le 22/10/2024 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par RUE DE LA PAIX.IMMO ANGERS 22/10/2024 - mise à jour 24/10/2024
12
Maison, 137,64 m²

546 000 € 3 967 €/m²
Maison • 137,64 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 397 m²

Verrières-en-Anjou
Saint-Sylvain-d'Anjou (49480)

Saint Sylvain d'Anjou, maison contemporaine de 138m2, construction datant de fin 2022 bénéficiant de toutes les garanties décennales. Moderne, lumineuse, spacieuse et prestation soignées sont les mots qui caractérisent cette maison. Elle se compose d'une entrée avec placards, d'une belle pièce de vie entièrement ouverte sur la cuisine aménagée et équipée avec ilot central pour des repas conviviaux en famille ou entre amis. Grace au vide sur séjour la hauteur sous plafond est démultipliée et confère à la maison une originalité ainsi qu'une lumière traversante. Vous bénéficierez d'une vie de plain-pied avec une suite parentale comprenant salle d'eau et dressing privatif, cellier et WC. A l'étage la passerelle vous conduit vers la partie nuit composée de 3 chambres toutes équipées de placard, d'une grande salle de bain comprenant meuble double vasque, douche à l'italienne et baignoire, d'un dressing et WC. Garage attenant à la maison, entièrement carrelé avec belle hauteur sous plafond permettant si besoin d'optimiser le stockage en complément du stationnement couvert d'un véhicule. Deux places de parking privatives sont également comprises dans la parcelle et une borne de recharge pour véhicules électrique est installée. Jardin engazonné entièrement clos, terrasse sur plot exposition SUD. Jessie MARTINY Agent commerciale RSAC Angers 818560807. L'agence immobilière vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption.

PINEAU IMMOBILIER - L'AGENCE ANGEVINE
Annonce publiée le 21/11/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par PINEAU IMMOBILIER - L'AGENCE ANGEVINE 21/11/2024 - mise à jour 22/11/2024
15
Maison, 189,85 m²

414 750 € 2 185 €/m²
Maison • 189,85 m² • 10 pièces • 6 chambres

Verrières-en-Anjou (49)

Maison à Verrières-en-Anjou - 10 pièces - 6 chambres - 414 750 euros Venez découvrir à proximité de Angers sur la commune de Verrières-en-Anjou cette charmante maison, de 190m2 rénovée en grande partie comprenant, * En rez-de-chaussée : Une cuisine indépendante donnant sur la terrasse, un grand salon lumineux avec sa cheminée, une salle à manger également indépendante, un WC séparé, une salle de bain, quatre chambres ainsi que différents espaces de stockage. * Au premier étage : Deux chambres, une mezzanine, une salle de douche avec WC, une pièce de rangement ainsi que différents placards dédiés à du rangement . * A l'extérieur : Une terrasse ouverte sur l'extérieur d'une superficie de plus de 3000m2 arboré ainsi que trois garages. Notre agence est à votre disposition pour plus de renseignements. A bientôt! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Tobias GABORIAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 901144790 - Angers.

L'Avenir Immo
Annonce publiée le 05/05/2024 - mise à jour 30/10/2024
Proposée par L'Avenir Immo 05/05/2024 - mise à jour 30/10/2024
9
Appartement, 84 m²

Prix en baisse 233 300 € 2 777 €/m²
Appartement • 84 m² • 4 pièces • 2 chambres

Verrières-en-Anjou (49)

LOIRE IMMO Vous propose en exclusivité un agréable appartement type 3 d'une superficie 84 m2 Dans une petite copropriété proche des commodités . Une entrée indépendante avec interphone vous donnera accès à une grande pièce de vie Exposé plein Sud avec ça cuisine ouverte, aménagée équipée, deux grandes chambres ,une salle de bain , un wc Deux terrasses et un balcon viendront agrémenter. Cet appartement . Une place de stationnement prive en exterieure . Locataire en place 840 euros CC Agent commercial Denis Lemonnier, RCS 483 030 565 (6.05 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Cabinet Gabard Immobilier
Annonce publiée le 11/09/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par Cabinet Gabard Immobilier 11/09/2024 - mise à jour 22/11/2024
4
Maison, 85 m²

Prix en baisse 245 000 € 2 882 €/m²
Maison • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 670 m²

Verrières-en-Anjou (49)

Charmante maison traditionnelle à Verrières-en-Anjou 49480 a 10 mn d'Angers 49000. Nichée dans un écrin de verdure, cette maison traditionnelle de 1970, d'une surface habitable de 85 m². Elle se compose de 4 pièces, dont un séjour spacieux de 24 m², vous disposerez également de 3 chambres confortables, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Son jardin de 550 m² est un véritable havre de paix où petits et grands pourront s'épanouir. Maison climatisée Annonce rédigée par C.Marguet E.I immatriculée au RSAC de ANGERS sous le n°537810012. Référence Mandat : 549 Cm Honoraires inclus de 2.08% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 2660.00 et 3600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Visitez notre site pour découvrir tous nos biens actuellement en vente ! Www gabard-immobilier fr Afin de concrétiser votre projet, notre cabinet réalise pour vous une estimation gratuite de votre bien. Nous sommes spécialisés dans les quartiers Gare, Doutre, Belle-Beille, Ney, Lycée, Saint Léonard. Également sur les Ponts-de-Cé , Avrillé , Montreuil-Juigné

LES ARENES
Annonce publiée le 08/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par LES ARENES 08/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 116 m²

325 000 € 2 802 €/m²
Maison • 116 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 389 m²

Verrières-en-Anjou
Saint-Sylvain-d'Anjou (49480)

EXCLUSIVITE : SAINT-SYLVAIN-D'ANJOU : A 10 minutes d'Angers, dans un quartier calme et résidentiel, à deux pas des commodités (écoles, transports, commerces) venez découvrir cette maison de 2018 (DPE A/A) d'une superficie de 116 M² sur une parcelle de 389m2. Le bien se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, WC, d'une belle pièce de vie (49m2) lumineuse avec sa cuisine ouverte et un accès à sa terrasse abritée et son jardin arboré. A l'étage, nous retrouvons un grand palier pouvant servir de mezzanine ou d'espace bureau, de 3 chambres dont une avec dressing d'une salle d'eau et d'une autre salle de bains. En agrément vous trouverez un carport pour abriter une voiture et une autre place de stationnement devant la maison. DPE A/A (4.84 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Gilles FERMENT - AXO & ACTIFS
Annonce publiée le 20/03/2024 - mise à jour 08/10/2024
Proposée par Gilles FERMENT - AXO & ACTIFS 20/03/2024 - mise à jour 08/10/2024
9
Maison, 442 m²

837 000 € 1 894 €/m²
Maison • 442 m² • 21 pièces • 10 chambres • Ter. 22 700 m²

Verrières-en-Anjou
Saint-Sylvain-d'Anjou (49480)

Gilles FERMENT, de l'agence AXO - L'immobilier Actif située au 10 rue du Grand Launay, vous présente une opportunité unique dans la région : Un domaine exceptionnel à Verrières-en-Anjou vous attend, offrant un cadre de vie et un potentiel d'investissement incomparables. Ce domaine comprend non seulement 10 appartements déjà loués, répartis entre deux bâtiments, mais s'étend également sur un vaste terrain de 2,27 hectares. Vous y trouverez également des dépendances aménageables, une ancienne chapelle pleine de charme,garage, atelier, ainsi qu'une forêt, ajoutant une touche de sérénité à cet ensemble immobilier. Le revenu locatif mensuel actuel dégage une rentabilité brute de 7,97%. De plus, la possibilité d'envisager des travaux de rénovation vous permettrait de valoriser pleinement ce potentiel. Contactez-moi dès aujourd'hui pour obtenir de plus amples informations ! Je me tiens à votre disposition pour discuter de votre projet et vous fournir toutes les informations nécessaires après avoir qualifié votre démarche d'achat. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 17 50 86 49, Gilles FERMENT (EI) Agent Commercial RSAC 839.050.408 Angers. Plus d'informations sur (réf. 85002107113) et . Honoraires : 4,63 % TTC inclus charge acquéreur (800 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

ESPACES ATYPIQUES ANGERS
Annonce publiée le 03/07/2024 - mise à jour 16/11/2024
Proposée par ESPACES ATYPIQUES ANGERS 03/07/2024 - mise à jour 16/11/2024
6
Maison, 250 m²

Prix en baisse 595 000 € 2 380 €/m²
Maison • 250 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 1 984 m²

Verrières-en-Anjou (49)

Ce projet d'exception, situé dans la commune dynamique de Verrières-en-Anjou, au Nord d'Angers, dévoile 250m2 de surface habitable sur une agréable parcelle. Cette habitation à fort potentiel est issue d'une première rénovation. Son extension récente et de qualité lui apporte une ambiance lumineuse et épurée aux notes contemporaines. Le rez-de-chaussée, entièrement réhabilité, allie élégance et confort tout en proposant une véritable vie de plain-pied. La pièce de vie, espace central de l'extension, baigne de lumière et déploie un volume généreux à l'ambiance chaleureuse, sublimée par une cheminée moderne réalisée sur-mesure. La cuisine ouverte, dotée d'un îlot central avec son plan de travail en marbre, est parfaitement équipée afin de répondre aux attentes les plus exigeantes. Un dégagement mène à la suite parentale comprenant une confortable salle de bains, avec sa baignoire et sa douche, ainsi qu'un dressing privatif. Une arrière-cuisine, un local technique ainsi qu'un bureau complètent ce niveau. L'étage offre un beau potentiel et laisse libre cours à différentes possibilités d'aménagement. A ce jour, il propose un second espace de vie ainsi que trois chambres lumineuses. Cette maison familiale dispose d'un vaste jardin à l'abri des regards, bordé par la nature environnante. Quelques travaux sont à envisager pour révéler tout le potentiel de ce bien unique. Sa localisation, son terrain et son volume généreux présentent une réelle opportunité sur ce secteur prisé. Cette maison est à proximité des commodités du centre-ville avec ces nombreux commerces, son école et des transports, et à seulement moins de 15 minutes de la gare TGV d'Angers Saint Laud. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2139 euros et 2895 euros. » Contact : Medhi Bougrine 06 50 22 64 71 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.fr