Ventes immobilières à Briollay (49125)

Foncia Transaction Angers

(137 avis)

Annonce publiée le 15/01/2025 - mise à jour 14/03/2025

Proposée par Foncia Transaction Angers 15/01/2025 - mise à jour 14/03/2025

(137 avis)

9

322 000 € 2 576 €/m²
Maison • 125 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 2 080 m²

Briollay (49125)

SECTEUR BRIOLLAY Découvrez ce bien au calme et disposant d’une parcelle constructible située à 15 minutes d’Angers et à moins de 5 minutes de la Gare du VIEUX-BRIOLLAY, placée sur l’axe ferroviaire ANGERS/LE MANS. Cette maison ne demandant qu’à être rafraîchir, se compose au rez-de-chaussée, d’une entrée, d’un salon séjour attenant sur une grande terrasse exposée plein SUD, d’une cuisine aménagée et équipée et d’une buanderie donnant accès sur le garage. À l’étage, vous disposerez d’un palier distribuant deux chambres, avec la possibilité d’en faire une troisième et d’une salle d’eau aux normes PMR. Le tout complété par une belle cave en sous-sol et d’un puit sur le terrain. Notre avis : c’est une maison idéale pour des ménages cherchant la tranquillité avec une sublime vue sur rivière, une visite s’impose Afficher plus

Stéphanie DRONNE - Propriétés-privées.com

(26 avis)

Annonce publiée le 27/02/2025

Proposée par Stéphanie DRONNE - Propriétés-privées.com 27/02/2025

(26 avis)

18

270 374 € 3 038 €/m²
Maison • 89 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 705 m²

Briollay (49125)

Stéphanie DRONNE vous propose ce bien situé dans un endroit paisible, en campagne à Briollay à 5 mn de Tiercé et 15 mn d'Angers. Maison d'habitation de 89 m² comprenant : entrée, séjour-salon avec poêle à bois et pack clim réversible, cuisine aménagée et équipée, 3 chambres (dont 2 équipées de placard), salle de bain, wc, buanderie. Le tout donnant sur un jardin très bien arboré avec 2 terrasses bois exposées Est et Ouest (surface terrain 1705m²) -Préau de 33m² -Garage indépendant -Huisseries alu -Pompe à chaleur (air/air) -Poêle à bois DPE : D - 210 kWh/m²/an - GES: B - 6 kg CO²/m²/an Montant minimum estimé des dépenses annuelles 1080 euros et montant maximum 1540 euros Pour visiter, consulter votre conseiller local Stéphanie DRONNE au 0631361204 ou en précisant la référence N° 396176SDRO. Prix: 270 374 euros honoraires d'agence inclus de 3,99% TTC à la charge de l'acquéreur (soit 10 374 euros TTC) soit 260 000 euros hors honoraires. . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie DRONNE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC le mans 909 052 615 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Stéphanie DRONNE - Conseillère en immobilier - Numéro RSAC : LE MANS 909052615. Référence 396176SDRO - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Stéphanie DRONNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : le mans 909 052 615 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Afficher plus

Manon COUDRAY - iad

(30 avis)

Annonce publiée le 08/03/2025

Proposée par Manon COUDRAY - iad 08/03/2025

(30 avis)

13

308 000 € 2 632 €/m²
Maison • 117 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 080 m²

Briollay (49125)

iad France - Manon Coudray vous propose: À découvrir sur Briollay, à seulement 2 km du bourg, cette charmante maison de 117 m² offre un cadre de vie exceptionnel avec un vaste terrain de plus de 2000 m² et une magnifique vue sur Le Loire. La maison se compose d'une entrée desservant un salon-séjour lumineux ainsi qu'une cuisine ouverte et aménagée. En complément, une arrière-cuisine pratique avec un accès direct au garage. À l'étage, un palier dessert 3 chambres avec la possibilité d'en créer une 4ᵉ selon vos besoins. Une salle d'eau vient compléter cet espace fonctionnel. Quelques travaux sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette maison. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manon Coudray mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 838406338, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

RUE DE LA PAIX.IMMO ANGERS

(136 avis)

Annonce publiée le 15/03/2025

Proposée par RUE DE LA PAIX.IMMO ANGERS 15/03/2025

(136 avis)

11

469 990 € 3 013 €/m²
Maison • 156 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 12 000 m²

Briollay (49125)

Aux portes d'Angers : environnement privilégié pour cette maison d'architecte de plain-pied comprenant 5 chambres. Maison comprenant : une entrée, deux chambres, un grand salon/ séjour lumineux avec son poële à pelets, une cuisine aménagée et équipée, une suite parentale avec une salle de bains, un couloir avec placard desservant deux autres chambres, une salle de douche, ainsi qu'une arrière cuisine. En annexe : une grande parcelle de 13 600m2. Une piscine chauffée et sécurisée agrémente l'ensemble de la propriété, idéal pour des passionnés de la nature, avec la possiblité d'accueillir des animaux (chevaux par exemple) sur la prairie attenante. Ce bien saura vous séduire par sa proximité d'Angers en voiture ou en transports en commun (lignes de bus et gare), des premières commodités et services (commerces de proximité) ainsi que son charme authentique. L'agence Rue de la vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8H à 19H sans interruption. Clément BROSSET EI No RSAC 979 059 482 Ruedela Afficher plus

Nestenn Tierce

(217 avis)

Annonce publiée le 22/10/2024 - mise à jour 23/03/2025

Proposée par Nestenn Tierce 22/10/2024 - mise à jour 23/03/2025

(217 avis)

11

316 500 € 1 743 €/m²
Maison • 181,62 m² • 8 pièces • 3 chambres • Ter. 248 m²

Briollay (49125)

Venez découvrir cette superbe maison ancienne de bourg située à Briollay, qui préserve tout le charme de l'ancien : pierres, poutres apparentes et cheminée. Au rez-de-chaussée, vous apprécierez une grande pièce de vie avec cheminée, une cuisine aménagée avec accès au jardinet et au préau, une arrière-cuisine, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une cave à aménager selon vos envies. Un premier escalier mène à une mezzanine, deux chambres, dont l'une dispose d'une pièce pouvant être transformée en dressing. Un second escalier dessert une salle de bains avec WC et une belle chambre. Le tout, à seulement 12 minutes d'Angers, dans une commune offrant toutes les commodités, les écoles, et à deux pas des bords de l'eau, parfaits pour de jolies balades. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Réf : T2746 (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

Vincent HANOUT-LEVINDRE - Capifrance

(55 avis)

Annonce publiée le 24/02/2025 - mise à jour 19/03/2025

Proposée par Vincent HANOUT-LEVINDRE - Capifrance 24/02/2025 - mise à jour 19/03/2025

(55 avis)

18

530 000 € 2 819 €/m²
Maison • 188 m² • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 2 500 m²

Briollay (49125)

Exclusivité à Briollay – Je vous invite à venir découvrir cette maison au milieu d'un Cadre Verdoyant et calme. Film sur demande Une superbe maison familiale aux volumes généreux, qui se trouve idéalement située dans un environnement paisible, sur un magnifique terrain clos de 2 500 m². À seulement quelques pas de la gare de Briollay, elle offre un accès facile à Angers tout en vous faisant profiter d’un cadre naturel privilégié. Des espaces de vie pensés pour le confort familial : Vivez pleinement de plain-pied grâce aux trois chambres situées au rez-de-chaussée. Dès l’entrée, une spacieuse pièce de vie baignée de lumière s’ouvre totalement sur une vaste terrasse et un jardin arboré, parfaits pour les moments en famille ou entre amis. Le salon-séjour jouxte une cuisine aménagée et équipée, propice à la convivialité, avec à l’arrière une pièce de rangement supplémentaire. Un couloir dessert la zone nuit comprenant les chambres, une salle de bains, des toilettes, ainsi qu’un espace bureau et une lingerie. À l’étage, un palier mène à une salle d’eau et deux chambres dont l'une avec une pièce attenante pouvant servir de dressing ou de chambre supplémentaire, avec accès à une vaste terrasse privée. Confort moderne et équipements de qualité : Cette maison est équipée d’un chauffage individuel et d’un poêle à granulés, assurant un confort optimal tout au long de l’année. Le système de VMC double flux garantit une excellente qualité de l’air, idéale pour le bien-être de toute la famille. Il ne vous reste plus qu’à poser vos valises et profiter de cette maison familiale où calme et sérénité sont les maîtres mots. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 010 197 - Greffe de ANGERS) Vincent HANOUT-LEVINDRE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 16 41 33 83 - Réf.892993 Afficher plus

Négo for you

Annonce publiée le 14/03/2025

Proposée par Négo for you 14/03/2025

7

249 100 € 2 687 €/m²
Maison • 92,7 m² • 5 pièces • 3 chambres

Briollay (49125)

Bienvenue dans cette charmante maison familiale de 92.7m², idéalement située dans Briollay. Avec ses 3 chambres, cette maison offre tout l'espace nécessaire pour accueillir une famille. La cuisine neuve équipée vous séduira par ses fonctionnalités modernes, offrant un espace convivial pour préparer de délicieux repas en famille. Le système de chauffage en pompe à chaleur air-eau assure une chaleur confortable et écologique tout au long de l'année. La propriété comprend également 2 places de parking extérieures, vous offrant un stationnement pratique et facile. A l'extérieur, vous profiterez d'un petit espace de jardin, idéal pour profiter du plein air et organiser des moments de détente en famille ou entre amis. La maison offre également la possibilité d'aménager une salle de douche en bas, pour plus de commodité, ainsi qu'une belle mezzanine, offrant un espace supplémentaire pour un bureau, une salle de jeux ou un coin lecture. Située à proximité des commodités locales accessibles a pied,cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent un environnement tranquille tout en restant connecté à la vie urbaine. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir cette maison pleine de charme, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr DPE: A/A Prix 275 000 euros TTC Hono chg vendeur Virgil Lourmières (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 848 985 958 . Afficher plus

Nestenn Tierce

(217 avis)

Annonce publiée le 14/02/2025 - mise à jour 25/03/2025

Proposée par Nestenn Tierce 14/02/2025 - mise à jour 25/03/2025

(217 avis)

11

316 500 € 2 705 €/m²
Maison • 117 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 2 080 m²

Briollay (49125)

Découvrez cette magnifique maison, véritable havre de paix, offrant un cadre de vie exceptionnel. Profitez d'une vue imprenable sur les Basses Vallées Angevines et le Loir, dans un environnement calme et naturel, tout en restant proche des commodités. Édifiée avec des matériaux haut de gamme, cette demeure se distingue par son toit en ardoises naturelles, provenant des célèbres carrières de Trélazé. A l'intérieur, l'escalier en chêne, conçu sur mesure, apporte une touche d'élégance et de raffinement, créant ainsi une ambiance chaleureuse et accueillante. A l'étage, deux grandes chambres lumineuses offrent un potentiel d'aménagement pour créer jusqu'à quatre chambres, selon vos besoins et envies. L'un des points forts de cette maison est sa cheminée à foyer ouvert, idéale pour des moments conviviaux et chaleureux lors des fraîches soirées d'hiver. De plus, la maison bénéficie d'une installation en cours de domotique, permettant de contrôler l'ouverture et la fermeture des volets à distance via votre smartphone, pour un confort et une sécurité accrus. Un bien rare qui mérite d'être vu ! N'attendez plus pour organiser votre visite et découvrir ce lieu d'exception. (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

Vincent HANOUT-LEVINDRE - Capifrance

(55 avis)

Annonce publiée le 17/01/2025 - mise à jour 19/03/2025

Proposée par Vincent HANOUT-LEVINDRE - Capifrance 17/01/2025 - mise à jour 19/03/2025

(55 avis)

18

530 000 € 2 819 €/m²
Maison • 188 m² • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 2 500 m²

Briollay (49125)

Exclusivité à Briollay – Je vous invite à venir découvrir cette maison au milieu d'un Cadre Verdoyant et calme. Film sur demande Une superbe maison familiale aux volumes généreux, qui se trouve idéalement située dans un environnement paisible, sur un magnifique terrain clos de 2 500 m². À seulement quelques pas de la gare de Briollay, elle offre un accès facile à Angers tout en vous faisant profiter d’un cadre naturel privilégié. Des espaces de vie pensés pour le confort familial : Vivez pleinement de plain-pied grâce aux trois chambres situées au rez-de-chaussée. Dès l’entrée, une spacieuse pièce de vie baignée de lumière s’ouvre totalement sur une vaste terrasse et un jardin arboré, parfaits pour les moments en famille ou entre amis. Le salon-séjour jouxte une cuisine aménagée et équipée, propice à la convivialité, avec à l’arrière une pièce de rangement supplémentaire. Un couloir dessert la zone nuit comprenant les chambres, une salle de bains, des toilettes, ainsi qu’un espace bureau et une lingerie. À l’étage, un palier mène à une salle d’eau et deux chambres dont l'une avec une pièce attenante pouvant servir de dressing ou de chambre supplémentaire, avec accès à une vaste terrasse privée. Confort moderne et équipements de qualité : Cette maison est équipée d’un chauffage individuel et d’un poêle à granulés, assurant un confort optimal tout au long de l’année. Le système de VMC double flux garantit une excellente qualité de l’air, idéale pour le bien-être de toute la famille. Il ne vous reste plus qu’à poser vos valises et profiter de cette maison familiale où calme et sérénité sont les maîtres mots. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 010 197 - Greffe de ANGERS) Vincent HANOUT-LEVINDRE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 16 41 33 83 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.877222) Afficher plus

Céline HOUARD - Capifrance

(66 avis)

Annonce publiée le 10/09/2024 - mise à jour 21/03/2025

Proposée par Céline HOUARD - Capifrance 10/09/2024 - mise à jour 21/03/2025

(66 avis)

12

299 000 € 2 199 €/m²
Maison • 136 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 586 m²

Briollay (49125)

A la recherche d'un cadre de vie unique ? Sur la commune de BRIOLLAY à 10 mn du parc Expo d'Angers, découvrez cette belle maison qui offre une véritable vie de plain-pied, située dans un écrin de verdure avec une vue remarquable sur la vallée de la Sarthe. Sur une parcelle de 1536 M² parfaitement close, avec piscine (8X4), grand garage et appenti et de grands espaces. Au rez-de-chaussée, une cuisine ouverte sur le séjour, un salon et une grande véranda ouvrant directement sur le jardin ou la vue sur la vallée est à coupé le souffle en toute saison, 3 chambres, arrière cuisine, WC et salle d'eau. A l'étage : un palier polyvalent qui dessert 2 chambres supplémentaires. Ne reste qu'a poser vos valises. Venez la découvrir. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,91% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°837 902 956 - Greffe de ANGERS) Céline HOUARD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 23 30 31 19 - Réf.872057 Afficher plus

Nestenn Tierce

(217 avis)

Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 18/12/2024

Proposée par Nestenn Tierce 20/11/2024 - mise à jour 18/12/2024

(217 avis)

8

399 000 € 2 116 €/m²
Maison • 188,53 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 8 582 m²

Briollay (49125)

Située à Saint-Sylvain-d'Anjou, cette maison individuelle spacieuse et lumineuse bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité des transports en commun, des commerces et des écoles. Avec son architecture unique et ses grands volumes, elle offre un véritable potentiel pour devenir la maison de vos rêves, quelques travaux de rafraîchissement étant à prévoir. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée avec placards, donnant accès à un salon-séjour baigné de lumière et à une cuisine séparée. Ce niveau propose également une vie de plain-pied avec quatre chambres et une salle de bains. A l'étage, deux grandes chambres, un bureau parfait pour le télétravail ou une activité professionnelle, ainsi qu'une salle de bains avec WC complètent l'espace. Côté rangement, la maison dispose de nombreux espaces astucieux, ainsi que de quatre garages. Le tout est implanté sur un magnifique terrain arboré et paysagé de plus de 8500 m², véritable havre de paix. Une terrasse ensoleillée vient parfaire ce cadre verdoyant, propice à la détente. Réf : TS293 (4.18 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

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