Vente maison 316 500 €

181,62 m²

8 pièces 8 p

3 chambres 3 ch

Briollay (49125)

Ajouter aux FAVORIS

1 743 €/m²
Terrasse

Nestenn Tierce

215 avis

02 41 20 29 44 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo. En savoir plus

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

Venez découvrir cette magnifique maison ancienne de bourg située sur la commune de Briollay, qui conserve tout le charme de l'ancien : pierres, poutres apparentes et cheminée. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une grande pièce de vie avec cheminée, d'une cuisine aménagée avec accès au jardinet et au préau, d'une arrière-cuisine, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'une cave à aménager selon vos envies. Un premier escalier mène à une mezzanine, deux chambres, dont une avec une pièce pouvant être transformée en dressing. Un second escalier dessert une salle de bains avec WC et une belle chambre. Le tout, à seulement 12 minutes d'Angers, dans une commune offrant toutes les commodités, écoles, et à deux pas des bords de l'eau pour de jolies balades. Une opportunité rare dans le secteur, à ne pas manquer ! Réf : T2746 (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 22/10/2024 - maj le 21/11/2024 - Réf. agence : T2746 - Réf Superimmo : ANVXWZXU0

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 316 500 €	Prix au m² : 1 743 € / m²
Taxe foncière : 1 500 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,5% TTC - 16 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/18059.pdf

181,62 m² - 8 pièces - 3 chambres - ter. 248 m²	1 cave
Terrasse	Année de construction : 1850
Assainissement : tout à l'égout	Séjour de 60 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Fenêtres en bois, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

287 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

52 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 4 140 € / an

Maximum : 5 650 € / an

Diagnostics réalisés le 16/10/2024.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
NESTENN TIERCE

Siren : 751615196

215 avis clients