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Vente maison 475 000 €
105 m²
5 pièces 5 p
Villennes-sur-Seine (78670)

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  • 4 524 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Élodie MARAUD - iad

Élodie MARAUD - iad

6 avis
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Description

iad France - Élodie Maraud (06 46 35 33 21) vous propose : A Villennes-sur-Seine, au sein d’une petite copropriété sécurisée de 2016, ce bien est à mi-chemin entre une maison et un appartement. Il se compose de 5 pièces pour une surface de 105 m ² avec jardin clos et privatif bien entretenu.
Au RDC, l’entrée dessert l’espace de vie lumineux avec cuisine ouverte équipée donnant sur la terrasse et le jardin, une chambre et une salle d’eau avec WC.
Au 1er étage, un grand palier dessert 3 chambres dont 2 avec accès terrasses, une salle de bains et des WC.
Un cellier et 2 places de parking extérieur complètent ce bien.
Équipements : très bonne performance énergétique (DPE C), double vitrage PVC, chauffage au gaz avec thermostat d’ambiance centralisé et programmable, VMC, chaudière basse consommation, normes PMR et RT-2012, nombreux placards de rangement, fibre optique, plancher béton.
Charges : environ 120e/mois comprenant eau froide et entretien des parties communes, assurances, et frais de syndic.
Situé à 6 min en voiture de la gare de Villennes-Sur-Seine et de Poissy, à 3 min de l’A13 et à 5 min de l’A14 en voiture - Écoles et commerces à 5 min en voiture.
Horaires de visite adaptés à votre emploi du temps.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 28 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 120 € par mois (soit 1440 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 86 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Élodie Maraud EI (ID 55747), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 903070316, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 30/10/2024 - maj le 31/10/2024 - Réf. agence : 1633686 - Réf Superimmo : ANVXX2EUM
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Caractérisques
Prix de vente : 475 000 €Prix au m² : 4 524 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 440 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

105 m² - 5 pièces - ter. 320 m²Année de construction : 2016
Chauffage au gaz (radiateurs)Digicode - Interphone
Télévision par cableCopropriété de 84 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
86 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
16 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 950 € / an
Maximum : 1 330 € / an

Diagnostics réalisés le 08/10/2024.

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