Vente maison 369 000 €

105 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Villepinte (93420)

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3 514 €/m²
Terrasse
Cuisine séparée, équipée
Chauffage électrique (radiateurs)

Catherine Brites - iad

4 avis

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Description

iad France - Catherine Brites (07 66 61 53 14) vous propose : Au cOEur de Villepinte, découvrez cette superbe maison avec une surface au sol de 184 m2 environ, offrant un espace de vie lumineux et convivial. Dotée de 4 chambres, cette maison est idéale pour une famille à la recherche de confort et de fonctionnalité.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée chaleureuse menant à une cuisine séparée entièrement équipée et aménagée. Le salon et la salle à mangé sont un endroit parfait pour se détendre après une longue journée. vous trouverez aussi une chambre de 13 m2 environ ainsi qu'une salle de bain et un WC séparé.
À l'étage, vous découvrirez les 3 chambres, chacune offrant un espace de vie privé à ses occupants. De plus, une salle d'eau avec WC complètent cet étage pour un maximum de confort.
Un sous sol total avec une buanderie, un espace atelier et vous pourrez stationner 2 véhicules.
La maison est en bon état général, offrant un cadre agréable et accueillant pour ses résidents.
À l'extérieur, vous trouverez une charmante terrasse de 20 m2 environ et un terrain de 487 m2 environ où vous pourrez profiter des douces soirées d'été et des moments de détente en plein air.
Idéalement située à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cette maison saura vous séduire par son ambiance chaleureuse et son agencement pratique.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison familiale confortable à Villepinte. Planifiez votre visite dès maintenant pour découvrir tous les avantages qu'elle offre.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Catherine Brites EI (ID 66977), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 910942770, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 04/11/2024 - maj le 05/11/2024 - Réf. agence : 1636413 - Réf Superimmo : ANVXX3F23

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Caractérisques

Prix de vente : 369 000 €	Prix au m² : 3 514 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

105 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 487 m²	Terrasse
Année de construction : 1987	Chauffage électrique (radiateurs)
Cuisine séparée, équipée	Cheminée
Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

206 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 260 € / an

Maximum : 1 760 € / an

Diagnostics réalisés le 27/10/2023.

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CATHERINE BRITES - IAD

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