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Vente maison 449 000 €
105 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Villeurbanne (69100)

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  • 4 276 €/m²
ERA VILLEURBANNE GRATTE-CIEL

ERA VILLEURBANNE GRATTE-CIEL

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Description

Découvrez cette belle maison moderne de 105m2 de 2012 au calme sur un terrain de 293m2, idéalement située dans un quartier résidentiel.
Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un grand séjour lumineux, agrémenté d'une cuisine ouverte. Cette pièce de vie s'ouvre sur une terrasse, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Vous trouverez également ,un cellier offrant un espace de rangement supplémentaire et un WC
À l'étage, la maison dispose d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau privativedeux autres chambres spacieuses, une salle de jeux et une salle de bain avec WC , offrant ainsi tout l'espace nécessaire pour une famille.
Le jardin est également un bel atout avec un bel espace entouré de verdure et un cabanon idéal pour le stockage. De plus, la propriété dispose d'un espace de stationnement, vous assurant commodité et praticité.
Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'une maison alliant confort et fonctionnalité ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au 0662917494
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 30/10/2024 - Réf. agence : 687C__885732 - Réf Superimmo : ANVXX28VX
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Caractérisques
Prix de vente : 449 000 €Prix au m² : 4 276 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires : 435 550 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/121601.pdf

105 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 293 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
155 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/02/2024.

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