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Description

Maison de village avec potentiel au coeur de Vourles Découvrez cette charmante maison de village de 105 m² sur 3 niveaux, parfaite pour un premier achat ou un investissement locatif. Caractéristiques : Rez-de-chaussée : Un espace à aménager selon vos envies, offrant de nombreuses possibilités. Premier étage : Un salon ou une chambre avec cheminée, créant une atmosphère chaleureuse, ainsi qu'un beau parquet. Deuxième étage : 3 chambres de taille correcte, idéales pour une famille ou pour un bureau. Exposition est, apportant une lumière naturelle agréable. Emplacement idéal : Située au coeur du centre ville, cette maison est proche de toutes les commodités : commerces, écoles et transports en commun. Ne laissez pas passer cette opportunité de rénover et de personnaliser votre futur chez-vous ! Venez visiter cette maison pleine de potentiel et laissez libre cours à votre imagination pour en faire un foyer unique et accueillant ! Contactez nous au 07 69 42 40 69 pour échanger et visiter cette belle opportunité.

Publiée le 30/08/2024 - maj le 03/09/2024 - Réf. agence : 230387 - Réf Superimmo : ANVXWKVMH
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Caractérisques
Prix de vente : 229 000 €Prix au m² : 2 181 € / m²
Taxe foncière : 726 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/351642.pdf

105 m² - 4 pièces - 3 chambresOrientation : Est
Année de construction : 1930Assainissement : tout à l'égout
1 salle de bain1 wc
Fenêtres en bois, simple vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
304 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
67 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 990 € / an
Maximum : 2 740 € / an

Diagnostics réalisés le 19/03/2024.

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