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Description

Cette maison semi-individuelle spacieuse de 106m² environ offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une famille. Édifiée sur un terrain de 445 m², elle comprend quatre pièces, dont trois chambres lumineuses, parfaites pour accueillir confortablement vos proches. La salle de bain, ainsi que deux toilettes, ajoutent à la praticité de l'espace. L'exposition du jardin Sud-Ouest permet de profiter d'une luminosité optimale tout au long de la journée, tout en préservant une atmosphère calme, loin de l'agitation urbaine. Vous apprécierez la vue dégagée qui invite à la détente, tout en étant à proximité des transports en commun, facilitant vos déplacements quotidiens. La maison, construite en 1976, est en bon état, ce qui permet d'y emménager rapidement sans travaux majeurs. Un parking et un garage sont également inclus, offrant un confort supplémentaire. Les panneaux solaires apportent aussi un revenu non négligeable sur la maison. Cette propriété allie charme, fonctionnalité et tranquillité, faisant d'elle un lieu de vie idéal pour ceux qui recherchent un équilibre entre confort moderne et accessibilité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.frAfficher plus

Publiée le 07/03/2025 - maj le 14/03/2025 - Réf. agence : NDF-WATT-29383 - Réf Superimmo : ANVXY0ZME
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Caractérisques
Prix de vente : 249 500 €Prix au m² : 2 366 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/292183.pdf

105,46 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 445 m²Lotissement
Année de construction : 19761 salle de bain
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
267 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
58 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 2 460 € / an
Maximum : 3 360 € / an

Diagnostics réalisés le 30/11/2024.

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