Vente maison 167 500 €

105 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Yvignac-la-Tour (22350)

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1 595 €/m²

Cindy Travert - iad

1 avis

07 61 68 53 04 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Cindy Travert (07 61 68 53 04) vous propose : En campagne de Yvignac la tour limitrophe avec Broons et Caulnes, maison en pierre de 105 m² orientée plein sud comprenant trois chambres et un bureau, les combles sont aménageable (80m² supplémentaire) sur un terrain de 2300m² arboré une partie peu être divisée si besoin.
Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée de 5m² une cuisine séparée de 23m² avec insert bois, un dégagement de 7m² avec un point d'eau et un WC.
Un cellier de 36m² avec une cheminée sur terre battue à aménager (suite parentale, salon, séjour au choix)
A l'étage un palier de 8m² dessert trois chambres: deux chambres de 14m² et une de 13m²,une salle de bain de5m², un bureau /dressing de 7m², un WC.
Grenier aménageable de 80m² au sol.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 269 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Cindy Travert EI (ID 66198), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 910934157, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 07/03/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1486640 - Réf Superimmo : ANVXV3IL6

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Caractérisques

Prix de vente : 167 500 €	Prix au m² : 1 595 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

105 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 2 300 m²	Année de construction : 1943
Télévision par cable

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

269 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 500 € / an

Maximum : 2 070 € / an

Diagnostics réalisés le 21/06/2022.

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Historique des prix

4 septembre 2024

Baisse de 5,1%

167 500 €

7 mars 2024

176 500 €

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CINDY TRAVERT - IAD

Siren : 910934157

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