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Sandrine BOUZELOC - OPTIMHOME

(15 avis)

Annonce publiée le 21/09/2024

Proposée par Sandrine BOUZELOC - OPTIMHOME 21/09/2024

(15 avis)

230 000 € 1 554 €/m²
Maison • 148 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 892 m²

Yvignac-la-Tour (22350)

Sandrine BOUZELOC Conseillère en immobilier OPTIMHOME vous propose en exclusivité cette charmante maison familiale sur la commune d'Yvignac La Tour (5 min de Broons et 15 min de Dinan). La maison se compose d'une belle pièce de vie (environ 50 m²) avec une lumineuse salle à manger et son salon donnant sur le jardin, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une arrière-cuisine et d'un accès direct au double garage (42 m²). Grand placard et WC séparé. Une vie de plein pied est possible avec la chambre parentale de 13 m² et sa propre salle d'eau attenante. Un bel escalier en bois vous mène à un espace ouvert faisant office de bureau, une première chambre de 17 m², une deuxième de 12 m² et une troisième de 15 m², et enfin une grande salle bain avec baignoire, vasque et WC. L'espace extérieur n'est pas en reste avec sa belle terrasse en bois exposée Ouest et son jardin joliment arboré et clos d'environ 890 m². N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements et une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sandrine BOUZELOC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°450 917 711 Greffe de SAINT MALO) 06 03 61 41 34 (réf. 569835 )

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HANANE ESSIRARD - BSK Immobilier

Annonce publiée le 24/07/2024 - mise à jour 21/09/2024

Proposée par HANANE ESSIRARD - BSK Immobilier 24/07/2024 - mise à jour 21/09/2024

217 500 € 1 942 €/m²
Maison • 112 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 700 m²

Yvignac-la-Tour (22350)

Charmante maison de 112 m² située au centre du bourg d'Yvignac-la-Tour, offrant des prestations de qualité. Au rez-de-chaussée : Cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un spacieux salon/séjour avec cheminée insert Une chambre avec salle d'eau privative W.C. indépendant Garage attenant À l'étage : 3 chambres avec placards intégrés, dont une avec espace dressing Une salle de bains W.C. séparé À l’extérieur : Terrain clos sans vis-à-vis Terrasse et pergola, parfaites pour profiter des beaux jours en toute intimité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter ! Cette annonce référence 233961 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HANANE ESSIRARD (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-MALO (35400) sous le numéro 80112254000017. Prix du bien : 217 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/03/2024 Score DPE : 326 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1910.00 € et 2650.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MAISON ROUGE - Saint-Brieuc

Annonce publiée le 06/03/2024 - mise à jour 03/09/2024

Proposée par MAISON ROUGE - Saint-Brieuc 06/03/2024 - mise à jour 03/09/2024

178 160 € 1 697 €/m²
Maison • 105 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 330 m²

Yvignac-la-Tour (22350)

Cette charmante maison en pierre, offre un véritable bijou d'authenticité et de caractère, niché dans un cadre pittoresque, un refuge paisible en histoire. Cette maison de superficie d'environ 105 m² orientée plein sud comprenant trois chambres et un bureau sur une parcelle de 2330 m² environ arborée. Au rez-de-chaussée une entrée de 5 m², une cuisine séparée de 23 m² avec un insert, s'ajoute un dégagement avec WC et point d'eau. Au même niveau, un cellier de 36 m² environ avec une cheminée en terre battue (possibilité d'aménager la pièce de vie). A l'étage un palier qui dessert trois chambres, une salle de bain et un bureau/dressing. Et au deuxième étage un grenier aménageable de 80 m² en surface utile. A l'extérieur se présente plusieurs dépendances avec un garage, le terrain est arboré avec une cour en enrobé. Afin d' améliorer son confort, des travaux sont à prévoir et l'assainissement individuel est à remettre aux normes. Prix FAI : 178 160 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Pierre-yves AMY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 502685357 - .

Cindy Travert - iad FRANCE

(1 avis)

Annonce publiée le 07/03/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Cindy Travert - iad FRANCE 07/03/2024 - mise à jour 05/09/2024

(1 avis)

167 500 € 1 595 €/m²
Maison • 105 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 2 300 m²

Yvignac-la-Tour (22350)

iad France - Cindy Travert (07 61 68 53 04) vous propose : En campagne de Yvignac la tour limitrophe avec Broons et Caulnes, maison en pierre de 105 m² orientée plein sud comprenant trois chambres et un bureau, les combles sont aménageable (80m² supplémentaire) sur un terrain de 2300m² arboré une partie peu être divisée si besoin. Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée de 5m² une cuisine séparée de 23m² avec insert bois, un dégagement de 7m² avec un point d'eau et un WC. Un cellier de 36m² avec une cheminée sur terre battue à aménager (suite parentale, salon, séjour au choix) A l'étage un palier de 8m² dessert trois chambres: deux chambres de 14m² et une de 13m²,une salle de bain de5m², un bureau /dressing de 7m², un WC. Grenier aménageable de 80m² au sol. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 269 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Cindy Travert EI (ID 66198), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 910934157, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

MICKAËL COCHARD - BSK Immobilier

Annonce publiée le 02/09/2024 - mise à jour 12/09/2024

Proposée par MICKAËL COCHARD - BSK Immobilier 02/09/2024 - mise à jour 12/09/2024

284 000 € 1 456 €/m²
Maison • 195 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 5 000 m²

Yvignac-la-Tour (22350)

Mickael COCHARD BSK immobilier vous présente : Située au calme dans un hameau , à seulement 7km de Broons et 15km de Dinan, découvrez cette belle longère en pierre comprenant une partie habitable de 193m² et une partie entièrement a rénover de 77m² au sol. Le tout sur un terrain de 5000m². Au rez-de-chaussée , le charme des poutres et des pierres apparentes vous séduira, un grand salon ainsi qu'un séjour avec cheminée, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une salle d'eau et une buanderie. Le grand palier de l'étage dessert 4 belles chambres et un wc indépendant. Accès au comble aménageable par un escalier . Système de chauffage au gaz. Coté extérieur , un beau terrain arboré et sans vis a vis avec un puit , une cour et une dépendance (Possibilité de faire une chambre au rdc) Idéal pour un projet d'habitation ou de gîte.. Cette annonce référence 246991 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MICKAËL COCHARD (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-MALO (35400) sous le numéro 83206511400015. Prix du bien : 284 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/03/2024 Score DPE : 247 kWhEP/m²/an Score GES : 62 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5470.00 € et 7450.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Jean-Marie FOURNIER - iad FRANCE

(8 avis)

Annonce publiée le 19/07/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Jean-Marie FOURNIER - iad FRANCE 19/07/2024 - mise à jour 05/09/2024

(8 avis)

199 500 € 2 463 €/m²
Maison • 81 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 1 374 m²

Yvignac-la-Tour (22350)

iad France - Jean-Marie Fournier (07 88 83 12 69) vous propose : Authentique longère à rénover sur 2 niveaux située à Yvignac la Tour. Cette longère datant de 1820 offre un potentiel de rénovation exceptionnel pour créer le logement de vos rêves. Avec 5 pièces dont 2 chambres, elle dispose de beaux volumes et d'un cachet indéniable. Orientée au sud, elle bénéficie d'une belle luminosité naturelle. À proximité des commodités locales, cette longère demande des travaux de rénovation mais offre une opportunité unique de personnalisation. Ne manquez pas cette occasion de transformer cette longère en une charmante maison de caractère. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 260 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Marie Fournier EI (ID 56860), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 899297915, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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