Ventes immobilières à Languédias (22980)

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3 annonces
Agence Thom
Annonce publiée le 12/10/2024 - mise à jour 11/11/2024
Proposée par Agence Thom 12/10/2024 - mise à jour 11/11/2024
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Maison, 230 m²

295 000 € 1 283 €/m²
Maison • 230 m² • 6 pièces • 4 chambres

Languédias (22980)

EXCLUSIVITE ! Située dans un cadre verdoyant, à proximité d’un étang et du centre du village de Languédias, cette propriété nécessite quelques travaux de rafraîchissement mais offre un potentiel exceptionnel. Vous apprécierez le charme de l’ancien avec ses beaux volumes (230m² habitables) et ses pierres apparentes. Edifiée sur trois étages, elle offre au rez-de-chaussée un salon chaleureux avec cheminée, qui s’ouvre sur une véranda lumineuse donnant sur le jardin. La cuisine, aménagée et équipée, dispose également d’une cheminée. Vous trouverez aussi une salle d’eau avec douche à l’italienne et WC, une cave/chaufferie et une buanderie menant à une pièce pouvant servir de bureau ou de chambre, avec mezzanine. Le premier étage comprend deux chambres avec insert et placards, ainsi qu’une salle de bain avec baignoire et WC. Le deuxième étage propose une chambre avec salle de bain attenante et une autre vaste chambre avec poutres apparentes. La serre orientée à l’ouest relie le jardin côté sud à la cour côté nord grâce à deux portes-fenêtres. Un garage vient compléter cette charmante propriété. Les caractéristiques supplémentaires incluent des huisseries en simple vitrage, un chauffage central au gaz avec citerne et un assainissement individuel non conforme. Idéalement située à a campagne, à 5 minutes de la N176 Dinan-St Brieuc et proche également de la N12 Lamballe Rennes. Idéal grande famille. Prix négociable ! Classe énergie : D Classe climat : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2 710€ et 3 720€ / Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr / Prix : 295 000€ / Honoraires à la charge du vendeur. Une visite virtuelle guidée est disponible sur demande. / Conformément à l’article L. 561-5 du code monétaire et financière, la copie de la pièce d’identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant toute visite / La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rachel GALLARD, agente commerciale 451 165 955 RSAC Saint-Malo. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Rachel GALLARD au 06 26 10 99 08 ou au 02 43 01 76 45. Plus d’informations sur notre site

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Arthurimmo.com Cabinet Richard
Annonce publiée le 10/10/2024 - mise à jour 11/11/2024
Proposée par Arthurimmo.com Cabinet Richard 10/10/2024 - mise à jour 11/11/2024
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Maison, 180 m²

360 400 € 2 002 €/m²
Maison • 180 m² • 8 pièces • Ter. 1 146 m²

Languédias (22980)

Languedias longère à 400 mètres des commerces de village, à 14 km de dinan, 3 à 4 chambres, vie de plain pied possible, grande pièce de vie avec sa cuisine équipée et son salon avec un poêle, grenier aménageable. un parking et un garage. vue sur la campagne et calme assuré. exposition sud. en plus un meublé avec locataire en place complète cet ensemble. (550 euros/mois). -

Christophe Girard Immobilier
Annonce publiée le 23/06/2024 - mise à jour 03/09/2024
Proposée par Christophe Girard Immobilier 23/06/2024 - mise à jour 03/09/2024
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Maison, 166 m²

Prix en baisse 423 100 € 2 549 €/m²
Maison • 166 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 961 m²

Languédias (22980)

En exclusivité dans vos agences Christophe Girard Immobilier. Ce bien d'exception, rare sur le marché, à proximité immédiate de l'axe SAINT-BRIEUC (22000) - SAINT-MALO (35400). Cette maison lumineuse de 138 m2 est raffinée et rénovée avec des matériaux de très belle qualité, vous bénéficiez de la tranquillité de la campagne en étant à 5 min de toutes commodités. Elle vous offre une belle pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, une chambre proposant la vie de plain-pied avec une salle d'eau et un WC suspendu. A l'étage, vous y découvrirez trois belles chambres ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant. Une ancienne dépendance entièrement rénovée, vous offrira de nombreuses possibilités suivant votre projet de vie, elle se compose d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon, une chambre et une salle d'eau avec WC. Une deuxième dépendance est à rénover. Une terrasse exposée SUD-OUEST, Un garage de 50 m² vous donnera de la place de stockage et un bel extérieur clos et arboré avec sa vue dégagée. Consommation d'énergie (DPE 2023) : C et Gaz à effet de serre (GES) : A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr A VISITER en EXCLUSIVITE avec vos agences CHRISTOPHE GIRARD IMMOBILIER de TINTENIAC (35190), EVRAN (22630) , MINIAC MORVAN (35540) et PLELAN LE PETIT (22980). Contactez Magali MONCELIER, agent commercial enregistrée au registre du commerce sous le numéro 911 251 387. (5.78 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Magali MONCELIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .