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Vente maison 251 520 €

168 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Languédias (22980)

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1 497 €/m²
2 garages - 2 parkings

MAISON ROUGE - Dinan

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Description

Nichée en pleine campagne, dans un cadre paisible à seulement 15 km de la charmante cité médiévale de Dinan et à 25 km de la splendide Côte d'Émeraude, cette ravissante propriété en pierre offre un cadre de vie idéal pour une grande famille. Elle se compose d'une cuisine spacieuse et conviviale, d'un séjour lumineux avec poêle à bois, d'un bureau, d'une buanderie, ainsi que d'une salle d'eau et de WC. Le bien dispose de 5 chambres, de 2 petites pièces pouvant servir de salle de jeux pour enfants, et d'une salle de bains. A l'extérieur, vous apprécierez de vastes espaces, dont un terrain de 4917 m² et une dépendance, offrant un potentiel de garage. Un bien à découvrir absolument ! Prix FAI : 251 520 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Jaquee ROWNTREE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 451904890 - SAINT MALO.Afficher plus

Publiée le 30/11/2024 - maj le 09/03/2025 - Réf. agence : 31456.REJ - Réf Superimmo : ANVXXCE64

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Caractérisques

Prix de vente : 251 520 €	Prix au m² : 1 497 € / m²
Taxe foncière : 726 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,8% TTC - 11 520 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/384.pdf

168 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 4 917 m²	Orientation : Sud
2 garages - 2 parkings	Année de construction : 1900
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Fenêtres en bois, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

185 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 2 405 € / an

Maximum : 3 253 € / an

Diagnostics réalisés le 20/11/2024.

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MAISON ROUGE - DINAN

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