Superimmo
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Vente maison 145 000 €
106 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Andelnans (90400)

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  • 1 368 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 terrasse
  • Chauffage individuel au gaz
STARK IMMOBILIER

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Description

Sous compromis : STARK IMMOBILIER BELFORT vous propose en EXCLUSIVITE cette belle maison mitoyenne des deux cotés ( 4 chambres ) située à Froideval (Andelnans), secteur hameau de la douce, au fond d'une impasse sur 2 ares de terrain arboré.
Proximité des grands axes, au calme, proche toutes commodités.
Cette maison de 100m2 dispose :
Au RDC
- D'une entrée avec placards intégrés et rangements, d'une cuisine fermée, d'un vaste salon séjour très lumineux avec accès sur la terrasse et le jardin, d'une première chambre et d'un wc indépendant.
A l'étage
- De 3 chambres supplémentaires, d'une salle d'eau et d'un coin dressing.
Au sous sol
-D'un garage double motorisé, d'un espace chaufferie et d'un espace cave et atelier.
D'un point de vue technique:
- Rafraichissement à prévoir
- Chauffage gaz : chaudière récente avec production d'eau chaude ( 3 ans )
- Fenêtres PVC double vitrage
- Volets motorisés
- Garage motorisé
- Toit refait ( 4 ans )
- DPE : D / GES : D
Taxe foncière : 899 € par an
Ce bien est parfait pour ceux souhaitant une maison proche de Belfort à coté de l'accès autoroutier dans un endroit paisible.
Pour toutes questions n'hésitez pas à contacter
Cindy au 06 74 63 78 67
A très bientôt chez Stark Immobilier !
Agent commercial immobilier Cindy Sonzini (EI)
immatriculé au RSAC de BELFORT sous le numéro : 847 974 847.
Tél : 06 74 63 78 67
Mail : cindy @ stark - immobilier . com
Référence : SBE-2917-CS
Honoraires à la charge du vendeur
DPE : D : GES : E
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1250.00 et 1730.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Publiée le 06/04/2022 - maj le 31/10/2024 - Réf. agence : SBE-2570-CS - Réf Superimmo : ANVXNVXSJ
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Caractérisques
Prix de vente : 145 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 368 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/stark/928/306I7/bareme_honoraires_2023_3.pdf

106 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 200 m²1 terrasse
Année de construction : 1978Chauffage individuel au gaz
1 salle de bainWc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
200 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
43 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 250 € / an
Maximum : 1 730 € / an

Diagnostics réalisés le 16/04/2022.

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