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Vente maison 269 000 €

106 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Auneau-Bleury-Saint-Symphorien (28700) - Auneau

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2 538 €/m²
Terrasse
4 Parkings
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage individuel

Laetitia REYNAUD - BL Agents immobiliers

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Description

Vous rêvez de vivre dans un cadre paisible tout en restant proche des grandes villes ?
Découvrez cette charmante maison située dans un environnement calme, à seulement 5 minutes d'Auneau et à 20 minutes de Chartres et Rambouillet.
Cette maison d'une superficie de 106 m2 habitables (130 m2 au sol) vous accueille avec une entrée donnant sur un salon lumineux. Le séjour, spacieux et cosy, est équipé d'un poêle à granules en insert, parfait pour un chauffage écologique et économique. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, offre un accès direct à la terrasse et vous permet de profiter pleinement des extérieurs.
Le rez-de-chaussée se compose également de deux chambres (dont une est actuellement aménagée en dressing), d'une buanderie, d'une salle de bain offrant une vue imprenable sur le jardin, avec douche et baignoire, ainsi que des WC indépendants.
À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires.
o Garage accolé avec une pièce à l'arrière, idéale pour un atelier, ainsi qu'un grenier au-dessus offrant un bel espace de stockage.
o Dépendances de 24 m² au fond du jardin
o Cuisine d'été
o Fibre optique
Ne manquez pas cette belle opportunité de vivre dans un cadre verdoyant tout en étant à proximité des commodités. -----------------------------------------------------------------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr
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Publiée le 15/02/2025 - maj le 29/03/2025 - Réf. agence : 35356 - Réf Superimmo : ANVXXW2SQ

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Caractérisques

Prix de vente : 269 000 €	Prix au m² : 2 538 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : www.bl-agents.fr/fr/h/honoraires

106 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 870 m²	4 Parkings
Terrasse	Année de construction : 1982
Chauffage individuel	Cuisine ouverte, équipée
Séjour de 43 m²	-1 salles d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 1 wc