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Vente maison 232 875 €
106 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Baulon (35580)

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  • 2 197 €/m²
  • Exclusivité
Roumy Immobilier Conseils

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Description

EN EXCLUSIVITE ! Roumy Immobilier de Guichen est ravie de pouvoir vous présenter à la vente cette maison en pierres située à environ 10 minutes de BRUZ et 25 minutes de Rennes ! Venez découvrir cette ravissante maison en pierres à la décoration soignée et idéalement proche des commerces et des écoles ! Au rez de chaussée : vous y découvrirez une pièce de vie composée d'un espace cuisine aménagée et équipée et de la partie salon avec son poêle à bois, 1 grande chambre donnant sur la terrasse et jardin, une salle d'eau récente, wc A l'étage dégagement desservant 3 chambres avec possibilité de faire une salle de bains Vous serez séduits par son jardin clos et sans vis à vis. Une dépendance est présente. Le tout sur un terrain d'environ 184m² COUP DE COEUR ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix FAI : 232 875 euros dont 3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Publiée le 24/11/2024 - Réf. agence : 1872 - Réf Superimmo : ANVXXAKVE
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Caractérisques
Prix de vente : 232 875 €Prix au m² : 2 197 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,5% TTC - 7 875 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/150751.pdf

106 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 184 m²1 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
237 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 1 720 € / an
Maximum : 2 390 € / an

Diagnostics réalisés le 21/11/2024.

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