Vente maison 360 000 €

106 m²

6 pièces 6 p

Florange (57190)

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3 396 €/m²
Exclusivité

Claudio VOLO - OPTIMHOME

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Description

Découvrez cette magnifique maison de 6 pièces, un véritable coup de cœur avec son superbe jardin arboré et son jacuzzi privatif, idéal pour se détendre en toute tranquillité.
Cette maison, parfaitement entretenue, offre de nombreux atouts :
Sous-plexe aménagé pour activité commerciale : Anciennement utilisé pour une activité de service, cet espace est totalement équipé (WC, lavabo) avec un accès indépendant, offrant une opportunité idéale pour une activité professionnelle ou un studio.
Chauffage au gaz pour un confort optimal.
Toiture en excellent état et électricité aux normes.
Deux salles de bain modernes pour plus de confort.
Située dans un quartier calme et proche de toutes commodités, cette maison allie confort, fonctionnalité et espace. Son jardin, avec son jacuzzi, vous séduira dès la première visite.
Un garage complète les prestations de cette maison.
Ne manquez pas cette occasion unique ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Claudio VOLO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°534 923 552 Greffe de THIONVILLE) 06 99 15 28 92 (réf. 570312 )

Publiée le 20/09/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 830031092543 - Réf Superimmo : ANVXWQLOQ

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Caractérisques

Prix de vente : 360 000 €	Prix au m² : 3 396 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement	106 m² - 6 pièces - ter. 477 m²
2 salles de bain

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

303 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

67 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 770 € / an

Maximum : 3 800 € / an

Diagnostics réalisés le 11/09/2024.

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Historique des prix

15 octobre 2024

Baisse de 5,3%

360 000 €

20 septembre 2024

380 000 €

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