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Description

Maison GAEL 5 pièce(s) 106 m² avec travaux EN VENTE CHEZ ALLIANCE IMMOBILIER proche commodités : écoles (de la maternelle au primaire) et ramassage scolaire pour collège et lycée, commerces, marché... et comprenant :
Au RDC : Entrée avec placard, salon / séjour avec insert (23 m² env.), cuisine aménagée et équipée (4 feux gaz+ hotte + four) (11,4 m² env.), dégagement avec placard, trois chambres dont deux avec placards (10 + 10,1 + 11,4 m² env.), salle d'eau (6 m² env.), wc ;
Au 1er : Grenier (46 m² habitables env.) ;
SOUS-SOL COMPLET 95 M² !
Le tout sur une terrain plein SUD de plus de 900 m² !
www.georisques.gouv.fr
Alliance IMMOBILIER
2 rue de Romillé
35360 Montauban de Bretagne (4.69 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 28/01/2025 - maj le 09/02/2025 - Réf. agence : 25-07H - Réf Superimmo : ANVXXQZA0
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Caractérisques
Prix de vente : 136 100 €Prix au m² : 1 284 € / m²
Taxe foncière : 750 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,69% TTC - 6 100 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 130 000 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/155735.pdf

106 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 909 m²1 niveau
LotissementOrientation : Sud
Année de construction : 1981Chauffage électrique (radiateurs)
Cuisine aménagée1 salle d'eau
1 wcJardin privatif
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
258 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 1 890 € / an
Maximum : 2 610 € / an

Diagnostics réalisés le 26/12/2024.

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