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Vente maison 171 000 €
106 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
La Devise (17700)

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  • 1 613 €/m²
  • Cuisine aménagée
  • Chauffage au fuel
Audrey LEVEQUE - Capifrance

Audrey LEVEQUE - Capifrance

25 avis
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Description

A 5 minutes de Surgères. Au cœur du village, maison composée d'une cuisine aménagée/salle à manger, salon, buanderie, WC et réserve au RDC. 4 chambres, salle d'eau avec WC à l'étage. Grenier aménageable. Garages et cour extérieure.
Pour activité professionnelle, ce bien est complété d'un local commercial, frigo, labo et bureau au RDC.
Ideal investisseur car Possibilité de transformer en plusieurs logements. A voir sans retenue !!! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,88% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°898 546 288 - Greffe de LA ROCHELLE) Audrey LEVEQUE Entrepreneur Individuel 06 22 42 00 39 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.883185)

Publiée le 26/11/2024 - Réf. agence : 340932968286 - Réf Superimmo : ANVXXB783
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Caractérisques
Prix de vente : 171 000 €Prix au m² : 1 613 € / m²
Taxe foncière : 943 €

11 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 160 000 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement106 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 406 m²
3 niveauxOrientation : Nord, Nord-Ouest, Est, Ouest
GarageAnnée de construction : 1900
Chauffage au fuelCuisine aménagée
Séjour de 11 m²1 salle d'eau
2 wcGrenier
Jardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
220 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
68 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 830 € / an
Maximum : 2 520 € / an

Diagnostics réalisés le 18/11/2022.

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