Vente maison 289 500 €

106 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

La Montagne (44620)

A proximité de toutes les commodités maison de 106 m² habitable comprenant: une entrée dans salon /séjour ,une grande cuisine aménagée équipée ,une véranda avec accès jardin ,un WC ,une buanderie et un garage.
A l'étage un palier, trois chambres, une salle d'eau avec WC .
Sur un terrain clos de 229 m².
Pas de travaux à prévoir.
Honoraires:4% TTC charge acquéreur (300 000€ hors honoraires)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: www.georisques.gouv.fr
Honoraires inclus de 3.39% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1590.00 et 2200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Cabinet GUÉMENÉ - La Montagne Immobilier : Denis COMBEAU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 2006AC00105
RCP MMA N°127 124 335

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Prix de vente : 289 500 €

Prix au m² : 2 731 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 225 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	36 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/03/2024.

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