Acheter une maison 4 pièces à La Montagne (44620)

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16 annonces
EQUINOXE IMMOBILIER
Annonce publiée le 10/01/2025 - mise à jour 14/03/2025
Proposée par EQUINOXE IMMOBILIER 10/01/2025 - mise à jour 14/03/2025
9
Maison, 60 m²

Prix en baisse 228 900 € 3 815 €/m²
Maison • 60 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 188 m²

La Montagne (44620)

LA MONTAGNE INDRET - MAISON PLAIN PIED 2 CHAMBRES Julien Champalaune vous propose en exclusivité cette ravissante maison de plain-pied offrant charme et confort, dans un calme remarquable. Elle offre une agréable pièce à vivre avec le charme des pierres apparentes, une cuisine séparée et équipée, une buanderie, un WC. Un couloir avec rangements, desservant 2 belles chambres avec chacune son dressing et une belle salle d'eau avec douche italienne. L'extérieur offre un cabanon pour les vélos et une belle terrasse, clos de tout vis à vis, une place de parking. Avec ses 60m2 habitables, la maison offre aussi de vastes combles aménageables, permettant, si besoin, de créer 20m2 supplémentaires. Maison de charme à petit prix, sans aucun travaux, prête à vous accueillir, à immédiate proximité du bac d'Indret. A saisir ! Pour vous accompagner dans votre projet, contactez Julien Champalaune au 0782156117. RSAC de Nantes 493584197. Prix du bien 228900€ FAI, honoraires charge acquéreur 5% soit 10900€TTC, Prix du bien net vendeur 218000€. risques liés au bien consultable sur le portail

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Cabinet GUÉMENÉ
Annonce publiée le 05/06/2024 - mise à jour 14/03/2025
Proposée par Cabinet GUÉMENÉ 05/06/2024 - mise à jour 14/03/2025
8
Maison, 116,5 m²

Prix en baisse 353 600 € 3 035 €/m²
Maison • 116,5 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 277 m²

La Montagne (44620)

A proximité immédiate de toutes les commodités de la commune de La Montagne . Le cabinet Guémené vous propose exclusivité cette maison ancienne rénovée avec goût comprenant, au rez-de-chaussée: un bureau, une buanderie, un dégagement, un WC, une douche et un atelier. A l'étage: une belle pièce de vie, une cuisine aménagée équipée, une chambre avec dressing, une salle d'eau avec WC. Sous comble: un palier et deux grandes chambres, le tout pour 116.50 m² habitable et 192 m² de surface utile, sur un terrain clos de 277 m² avec garage de 25 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 340 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1650.00 et 2270.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cabinet GUÉMENÉ - La Montagne Immobilier : Denis COMBEAU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2006AC00105 RCP MMA N°127 124 335

MP IMMO
Annonce publiée le 12/02/2025 - mise à jour 14/03/2025
Proposée par MP IMMO 12/02/2025 - mise à jour 14/03/2025

208 000 € 3 200 €/m²
Maison • 65 m² • 4 pièces • 1 chambre • Ter. 469 m²

La Montagne (44620)

La Montagne - En impasse et au calme. Proche de toutes commodités.Plain-pied de 65 m² habitables + combles aménageables + buanderie et garage. Le tout sur 469 m² de terrain entièrement constructible.Cette maison ancienne se compose d'une cuisine aménagée et équipée - d'un salon-séjour - d'une chambre de 20 m² - d'une salle d'eau et toilettes séparées.Buanderie et garage + dépendance attenante.Combles aménageables, possibilité d'ajouter deux chambres supplémentaires et une salle de bain.Parcelle constructible de 469 m² avec deux accès par deux rues différentes,Prévoir travaux.Cette annonce a été rédigée par Anaïs WIBAUX - agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 501037436.Informations LOI ALUR : Honoraires : 4 % TTC charge acquéreur.Prix hors honoraires : 200 000 ¤. (gedeon_91109_30301387)

MJ Transactions
Annonce publiée le 18/02/2025
Proposée par MJ Transactions 18/02/2025
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Maison, 85 m²

308 500 € 3 629 €/m²
Maison • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 388 m²

La Montagne (44620)

MJ Transactions vous propose en exclusivité cette maison de 2003, de plain pied, aux finitions et à la décoration impeccable! A proximité de toutes les commodités (Transports TAN, écoles, commerces), cachée au fond de son impasse elle vous séduira dés votre arrivée! Une pièce de vie lumineuse (clim réversible), une cuisine ouverte, une arrière cuisine fonctionnelle, un espace nuit bien scindé, 3 chambres dont 2 avec placard, WC séparé, salle d'eau récente, une terrasse et un jardin entièrement clos sans aucun vis à vis - Grand cabanon de rangement. Pour le reste, une visite? Contactez MJ Transactions Prix 295 000 euros Net Vendeur - Honoraires 4.58% TTC à la charge de l'acquéreur État des risques et pollutions- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (4.58 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Floriane BONNEAU - iad
Annonce publiée le 05/03/2025 - mise à jour 06/03/2025
Proposée par Floriane BONNEAU - iad 05/03/2025 - mise à jour 06/03/2025
9
Maison, 90 m²

199 900 € 2 221 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 167 m²

La Montagne (44620)

iad France - Floriane Bonneau vous propose: LA MONTAGNE (44) Maison 4 pièces – 87 m² – La Montagne (44) Située dans un quartier calme de La Montagne, cette maison ancienne de 87 m² (115 m² au sol) sur trois niveaux offre un beau potentiel pour un projet de rénovation et de personnalisation. Idéale pour ceux qui possèdent l'envie de rénover! Elle se compose actuellement d’un séjour avec vue dégagée, d’une cuisine semi-équipée, d'une salle d'eau et d'un WC séparé au RDC. A l'étage, un pallier dessert deux chambres et un bureau et enfin un plateau sous combles d’environ 30 m² au sol. À l’extérieur, vous trouverez une petite cour intérieure avec son débarras et une terrasse sans vis-à-vis à la vue dégagée. Le jardin et le garage ne sont pas attenants : le garage d'environ 40m² est situé sur une parcelle séparée de 70 m². Actuellement: double vitrage en PVC, chaudière gaz de ville Saunier-Duval de 2016, toiture en bon état. Avec quelques améliorations, cette maison peut devenir un cocon chaleureux et à votre image dans un quartier convivial et au calme. Une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 262 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Floriane Bonneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 853248060, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Rosalie DURRLEMAN - Noovimo
Annonce publiée le 23/01/2025 - mise à jour 07/02/2025
Proposée par Rosalie DURRLEMAN - Noovimo 23/01/2025 - mise à jour 07/02/2025
8
Maison, 70 m²

223 170 € 3 188 €/m²
Maison • 70 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 500 m²

La Montagne (44620)

Située dans une rue calme, à deux pas des commerces, écoles et commodités, cette maison de plain-pied offre un fort potentiel pour ceux qui souhaitent créer un cocon à leur image. D'une surface d'environ 70 m2 habitable, elle se compose d'un salon-séjour ouvert sur sa cuisine, de deux chambres et un bureau. Un garage, un grenier et un atelier complètent l'ensemble. Le tout s'ouvre sur un beau jardin ensoleillé, bien exposé et sans vis-à-vis, parfait pour profiter d'un extérieur paisible en toute tranquilité. Le charme des matériaux d'origine se retrouve dans le parquet massif des chambres et le carrelage rétro présent dans plusieurs pièces, offrant un caractère unique à cette maison. Des travaux sont à prévoir néanmoins la chaudière et les fenêtres double vitrage sont récentes. Une opportunité idéale pour les amateurs de projets personnalisés souhaitant bénéficier d'une localisation privilégiée au coeur de La Montagne, tout en profitant d'un cadre de vie calme et pratique. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi Honoraires : 3,8% TTC de 215 000 EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 223 170 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : Rosalie Durrleman 06 62 68 34 98 , votre agent commercial Noovimo inscrit au RSAC de Nantes sous le No 881553523Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par DURRLEMAN Rosalie - - NoRSAC: , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Nantes - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

MP IMMO
Annonce publiée le 12/02/2025 - mise à jour 14/03/2025
Proposée par MP IMMO 12/02/2025 - mise à jour 14/03/2025

228 000 € 3 508 €/m²
Maison • 65 m² • 4 pièces • 1 chambre • Ter. 469 m²

La Montagne (44620)

La Montagne - En impasse et au calme. Proche de toutes commodités. Plain-pied de 65 m² habitables + combles aménageables de 60 m² au sol + buanderie et garage. Le tout sur 469 m² de terrain entièrement constructible. Cette maison ancienne se compose d'une cuisine aménagée et équipée - d'un salon-séjour - d'une chambre de 20 m² - d'une salle d'eau et toilettes séparées. Buanderie et garage + dépendances attenantes. Combles entièrement aménageables, possibilité d'ajouter deux chambres supplémentaires et une salle de bain. Parcelle constructible de 469 m² avec deux accès par deux rues différentes, Prévoir travaux. Cette annonce a été rédigée par Anaïs WIBAUX - agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 501037436. Informations LOI ALUR : Honoraires : 3.64 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 220 000 ¤. (gedeon_90986_29483139)

Romain PIVET - SAFTI
Annonce publiée le 20/02/2025 - mise à jour 11/03/2025
Proposée par Romain PIVET - SAFTI 20/02/2025 - mise à jour 11/03/2025
9
Maison, 72 m²

250 000 € 3 472 €/m²
Maison • 72 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 160 m²

La Montagne (44620)

Située à La Montagne (44620), cette charmante maison typique en pierre d'environ 72m2 habitables (80m2 utiles) offre un bel environnement. Au rez-de-chaussée, vous retrouverez une pièce de vie avec cuisine ouverte (rénovée en 2023), un bureau et des WC indépendants ; À l'étage, le palier dessert deux chambres et la salle de bains. Un jardinet sur l'avant, un jardin clos exposé Sud, une terrasse et un abri de jardin complètent le bien. Pour plus d'informations, contactez Romain Pivet, votre conseiller sur le Sud-Loire au 06 78 04 70 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain PIVET, Tél. : 0678047012, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 980 374 474 - SAFTI – PIVET Romain, Conseiller indépendant

Cabinet GUÉMENÉ
Annonce publiée le 18/10/2024 - mise à jour 14/03/2025
Proposée par Cabinet GUÉMENÉ 18/10/2024 - mise à jour 14/03/2025
9
Maison, 115 m²

268 996 € 2 339 €/m²
Maison • 115 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 233 m²

La Montagne (44620)

Opportunité à saisir. Plain-pied rénové comprenant: Une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, une entrée, 3 chambres, une grande salle de bains avec douche, une buanderie, un WC. Sur une parcelle de 233 m², avec puits. A proximité immédiate de tous les services et commerces de la commune de La Montagne. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:www.georisques.gouv.fr Honoraires : 3,50 % TTC inclus charge acquéreur (260 000 € hors honoraires) RSAC N° 792 751 067 Ville du greffe : NANTES - Fabrice SAINT-JUST Fabrice - 06 10 61 88 41 - Plus d'informations sur (réf. 4400613051) Honoraires inclus de 3.46% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1490.00 et 2050.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cabinet GUÉMENÉ - La Montagne Immobilier : Fabrice SAINT-JUST Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2013 AC 00099 RCP SERENIS ASSURANCE N°VD 7 0000 002

SUBLIMONS LOIRE-ATLANTIQUE
Annonce publiée le 08/01/2025 - mise à jour 22/02/2025
Proposée par SUBLIMONS LOIRE-ATLANTIQUE 08/01/2025 - mise à jour 22/02/2025
9
Maison, 83 m²

Prix en baisse 268 900 € 3 240 €/m²
Maison • 83 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 175 m²

La Montagne (44620)

A la Montagne proche des commerces à pied, des écoles, du Bac d'Indret un accès facile sur Nantes, Chrystèle Rondeau votre conseillère en Immobilier Sublimons, vous présente cette charmante maison composée d'un espace séjour-salon très lumineux agréable doté d'une cheminée avec insert, une cuisine équipée-fonctionnelle donnant sur le jardin aménagé bien exposé, d'une salle de bain et d un WC indépendant. A l'étage un spacieux palier qui permet de faire un espace bureau ou autre qui dessert deux chambres lumineuses avec dressing intégré. A l'extérieur un jardin très agréable sans vis à vis, verdoyant accompagné de deux terrasses, d'un cellier, 3 abris et d' un accès sur une impasse fermée. A visiter sans tarder, grâce aux photos et à la visite virtuelle, disponibles sur le site sublimons: Onglet ' Acheter ' et Référence 414270. Les risques auxquels ce bien soumis peuvent être consultés sur le Site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par Chrystèle Rondeau - Nantes - NoRSAC: 481 285 211, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Nantes- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 967.00 et 1134.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SUBLIMONS LOIRE-ATLANTIQUE : Chrystèle RONDEAU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 481285211

Caroline CONVERT - iad
Annonce publiée le 18/02/2025 - mise à jour 19/02/2025
Proposée par Caroline CONVERT - iad 18/02/2025 - mise à jour 19/02/2025
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Maison, 90 m²

280 000 € 3 111 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 238 m²

La Montagne (44620)

iad France - Caroline Convert vous propose: MAISON - LA MONTAGNE - 3 CHAMBRES - JARDIN - GARAGE - EN IMPASSE Venez découvrir cette maison traditionnelle construite en 2005 située dans la charmante commune de La Montagne . Avec une surface habitable de 90m², cette maison offre 3 chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille. Au rez-de-chaussée, un grand séjour lumineux avec son poêle à bois et une cuisine ouverte vous offrent l'accès à la terrasse et au jardin. A l'étage, trois chambres dont deux avec placard, une salle d'eau. WC au rez-de-chaussée et à l'étage. Un garage et une dépendance complètent le bien. L'ensemble de la maison est en bon état et laisse place à la personnalisation. La situation géographique de cette maison est idéale, offrant un cadre de vie calme et agréable tout en étant proche des commodités et des axes de transport. Le quartier résidentiel de La Montagne vous offre un environnement serein, parfait pour profiter de moments de détente en famille. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir en personne tous les atouts de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Convert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 889812376, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

HUMAN Immobilier - Bouguenais
Annonce publiée le 20/02/2025 - mise à jour 06/03/2025
Proposée par HUMAN Immobilier - Bouguenais 20/02/2025 - mise à jour 06/03/2025
7
Maison, 88 m²

Prix en baisse 238 500 € 2 710 €/m²
Maison • 88 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 104 m²

La Montagne (44620)

LA MONTAGNE Secteur La Garenne Maison de ville vous proposant un salon-séjour, cuisinbe aménagée équipée, 3 chambres, 1 bureau, une salle de bains, un wc et une buanderie. Dans un environnement calme. Bus Naolib à proximité.

LEPAR IMMOBILIER
Annonce publiée le 29/01/2025 - mise à jour 10/02/2025
Proposée par LEPAR IMMOBILIER 29/01/2025 - mise à jour 10/02/2025
9
Maison, 92 m²

299 900 € 3 260 €/m²
Maison • 92 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 767 m²

La Montagne (44620)

Vous cherchez une maison atypique dans un écrin de verdure et à proximité des commerces, écoles et transports, venez visiter cette maison ! Située au coeur du vieux LA MONTAGNE, cette maison en pierres est composée, d'une belle pièce vie avec vue imprenable sur la nature, une cuisine, trois chambres dont une avec mezzanine, un espace bureau/salle de jeux, une salle d'eau et une buanderie. Côté extérieur, vous pourrez découvrir une parcelle de 539m2 et 2225m2 de forêt avec des dépendances. Ce bien a des panneaux solaires changés en 2024, avec un contrat en cours pour 8 ans encore. Pour visiter contactez Charlène au 0682603584 ou par mail a La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme BERNIER Charlène EI Agent Commercial en immobilier immatriculé au registre spécial des commerciaux (RSAC) du tribunal de commerce de Nantes sous le numéro "924912967" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.13 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

LEPAR IMMOBILIER
Annonce publiée le 21/09/2024 - mise à jour 10/02/2025
Proposée par LEPAR IMMOBILIER 21/09/2024 - mise à jour 10/02/2025
7
Maison, 83 m²

Prix en baisse 268 900 € 3 240 €/m²
Maison • 83 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 175 m²

La Montagne (44620)

A La Montagne, vous serez charmé par cette ancienne maison, idéalement située; proche des commerces, des écoles et des transports. Rénovée en 2018, elle est composée au rez de chaussée d'une belle pièce de vie, où il fait bon vivre grâce a sa cheminée avec insert, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau et d'un wc. A l'étage vous pourrez découvrir deux chambres avec des dressings et un espace bureau avec lui aussi un dressing. Côté extérieur, le jardin cocooning , ses deux terrasses pour suivre le soleil et ses dépendances, seront la finalité du coup de coeur ! N'attendez pas pour nous contacter et visiter ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme BERNIER Charlène EI Agent Commercial en immobilier immatriculé au registre spécial des commerciaux (RSAC) du tribunal de commerce de Nantes sous le numéro "924912967" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.04 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Cabinet GUÉMENÉ
Annonce publiée le 05/11/2024 - mise à jour 14/03/2025
Proposée par Cabinet GUÉMENÉ 05/11/2024 - mise à jour 14/03/2025
9
Maison, 107 m²

310 960 € 2 906 €/m²
Maison • 107 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 229 m²

La Montagne (44620)

A proximité immédiate de l'ensemble des services de la commune de LA MONTAGNE Très belle maison de 2023 comprenant au rez-de-chaussée: une entrée, une grande pièce de vie de 42 m² avec espace cuisine aménagé et équipé, un cellier, une chambre, une salle d'eau, un WC ; à l'étage: une pièce de 28 m², 2 chambres, une salle d'eau avec WC. Garage attenant et communiquant, jardin avec terrasse exposée Sud. Par sa conception ce bien vous permet de créer à l'étage un logement indépendant. Les consommations d'énergie restent maitrisées grâce à son système de chauffage au sol par pompe à chaleur. Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 299 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 300.00 et 470.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cabinet GUÉMENÉ - La Montagne Immobilier : Fabrice SAINT-JUST Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2013 AC 00099 RCP SERENIS ASSURANCE N°VD 7 0000 002