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Vente maison 268 996 €
115 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
La Montagne (44620)

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  • 2 339 €/m²
  • 3 Parkings
  • Coin cuisine équipé
  • Chauffage individuel électrique
Cabinet GUÉMENÉ

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7 avis
06 10 61 88 41 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Opportunité à saisir. Plain-pied rénové comprenant: Une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, une entrée, 3 chambres, une grande salle de bains avec douche, une buanderie, un WC. Sur une parcelle de 233 m², avec puits. A proximité immédiate de tous les services et commerces de la commune de La Montagne.
. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:www.georisques.gouv.fr
Honoraires : 3,50 % TTC inclus charge acquéreur (260 000 € hors honoraires) RSAC N° 792 751 067 Ville du greffe : NANTES - Fabrice SAINT-JUST Fabrice - 06 10 61 88 41 - Plus d'informations sur (réf. 4400613051)
Honoraires inclus de 3.46% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1490.00 et 2050.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Cabinet GUÉMENÉ - La Montagne Immobilier : Fabrice SAINT-JUST
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 2013 AC 00099
RCP SERENIS ASSURANCE N°VD 7 0000 002

Publiée le 18/10/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : FSJ561-COMPANY39587UXO - Réf Superimmo : ANVXWYZVK
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Caractérisques
Prix de vente : 268 996 €Prix au m² : 2 339 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,46% TTC - 8 996 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company39587uxo/159/byc9W/bareme_la_montagne.pdf

115 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 233 m²Orientation : Est / Ouest
3 ParkingsChauffage individuel électrique
Coin cuisine équipéSéjour de 75 m²
1 salle de bainWc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
218 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 490 € / an
Maximum : 2 050 € / an

Diagnostics réalisés le 18/10/2022.

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Infos légales : 811822493
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