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Cabinet GUÉMENÉ
(7 avis)
Annonce publiée le 05/06/2024 - mise à jour 22/10/2024
Proposée par Cabinet GUÉMENÉ 05/06/2024 - mise à jour 22/10/2024
(7 avis)
8
Maison, 97 m²

Prix en baisse 343 200 € 3 538 €/m²
Maison • 97 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 3 114 m²

Saint-Jean-de-Boiseau (44640)

Venez découvrir ce beau plain-pied et son environnement privilégié. Cette maison est composée d'une pièce de vie de plus de 50 m² avec espace cuisine aménagé et entièrement équipée, trois chambres, une salle d'eau, une entrée avec placard, un WC et d'un préau fermé. Grand garage, dépendance et puits Le très beau terrain de 3114 m² dont une partie en zone naturelle. Ses atouts: plain pied -Grande pièce de vie - Garage spacieux -au calme proche des transports. Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 €. Classe énergie E, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1000.00 €. Date de réalisation du DPE : 04-05-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cabinet GUÉMENÉ - La Montagne Immobilier : Fabrice SAINT-JUST Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2013 AC 00099 RCP SERENIS ASSURANCE N°VD 7 0000 002

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MP IMMO
Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 22/10/2024
Proposée par MP IMMO 03/10/2024 - mise à jour 22/10/2024
8
Maison, 130 m²

447 000 € 3 438 €/m²
Maison • 130 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 638 m²

Saint-Jean-de-Boiseau (44640)

SAINT JEAN DE BOISEAU - Village du Surchaud - Environnement calme et agréable Maison de plain-pied de 130 m² habitables datant de 2014. Elle se compose d’une pièce de vie de 43 m² avec cuisine aménagée et équipée avec îlot central - une cheminée insert. Coté nuit un dégagement desservant deux grandes chambres avec placards - salle de bain - toilettes séparées- une grande buanderie. Attenant à la maison, un très grand garage de 74 m² carrelé pouvant être aménagé. Un autre garage de 41 m² avec toilettes. Un studio d'environ 32 m² avec pièce de vie et salle de bain avec toilettes. L'ensemble sur 638 m² de parcelle exposée Sud-Est - Jardin entièrement clos avec portail électrique. Possibilité de diviser en deux lots. Cette annonce a été rédigée par Anaïs WIBAUX - Agent commercial indépendante immatriculée au RSAC de NANTES sous le numéro 501 037 436.

Samy Bencherif - iad
(17 avis)
Annonce publiée le 05/10/2024 - mise à jour 06/10/2024
Proposée par Samy Bencherif - iad 05/10/2024 - mise à jour 06/10/2024
(17 avis)
9
Maison, 110 m²

259 900 € 2 363 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 619 m²

Saint-Jean-de-Boiseau (44640)

iad France - Samy Bencherif (06 59 08 92 85) vous propose : Saint-Jean de Boiseau, en exclusivité. Maison des années 1900 de 110m2 environ à rafraîchir proposant au RDC une entrée, une pièce de vie avec cuisine A/E de 45m2 donnant sur terrasse exposée Ouest, une grande chambre, une salle de bains mixte, un WC indépendant et une buanderie. A l'étage, un pallier desservant un espace bureau/chambre d'ami, une chambre. Terrasse, abri de jardin, stationnements sur parcelle. Chauffage Gaz de Ville (électrique dans la chambre du RDC), poêle à bois, tout à l'égout, fibre optique, très bon diagnostics. En environnement calme et arboré, sur 619m2 de terrain clos. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 160 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Samy Bencherif EI (ID 38943), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 841639081, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Samy Bencherif - iad
(17 avis)
Annonce publiée le 05/10/2024 - mise à jour 07/10/2024
Proposée par Samy Bencherif - iad 05/10/2024 - mise à jour 07/10/2024
(17 avis)
10
Maison, 85 m²

270 000 € 3 176 €/m²
Maison • 85 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 409 m²

Saint-Jean-de-Boiseau (44640)

iad France - Samy Bencherif (06 59 08 92 85) vous propose : Saint-Jean de Boiseau, proche Indret et La Montagne. Maison en pierres de 85m2 environ proposant au RDC une pièce de vie de 39m2 environ avec cuisine A/E et poêle à bois, un WC. A l’étage, un pallier avec dressing desservant deux chambres (20m2 et 10m2 environ), un salle d’eau avec WC et espace lingerie. En extérieur, une grande terrasse exposée Ouest, une dépendance de 25m2 environ, un beau jardin, sur 409m2 environ de terrain. Toiture de 2022, chauffage électrique, tout à l’égout, fibre optique. A voir ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 307 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Samy Bencherif EI (ID 38943), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 841639081, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Kevin Foucault - iad
(19 avis)
Annonce publiée le 22/10/2024
Proposée par Kevin Foucault - iad 22/10/2024
(19 avis)
7
Maison, 79 m²

249 900 € 3 163 €/m²
Maison • 79 m² • 4 pièces • Ter. 220 m²

Saint-Jean-de-Boiseau (44640)

iad France - Kevin Foucault (06 62 85 26 10) vous propose : En exclusivité, maison 3 chambres, 79 m² plus garage à Saint Jean de Boiseau. Charmante maison de 2008, en impasse dans un cadre calme et verdoyant, à proximité immédiate du bourg de cette commune dynamique. Ce bien est composé d'une pièce de vie de 30 m², lumineuse et traversante, avec sa cuisine aménagée et équipée. 3 chambres spacieuses, une salle de bain et 2 WC ainsi qu'un garage de 15 m². Idéal pour primo accédant ou investissement locatif. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 103 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Kevin Foucault EI (ID 73748), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 921412706, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

LEPAR IMMOBILIER
Annonce publiée le 21/09/2024 - mise à jour 04/10/2024
Proposée par LEPAR IMMOBILIER 21/09/2024 - mise à jour 04/10/2024
8
Maison, 86 m²

210 900 € 2 452 €/m²
Maison • 86 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 576 m²

Saint-Jean-de-Boiseau (44640)

Seulement chez LEPAR Immobilier. Du potentiel pour cette maison de plain-pied d'environ 86 m2 située dans un quartier calme de Saint-Jean-de-Boiseau. Non mitoyenne, elle offre une entrée, un cellier, une cuisine sur jardin A/E, un séjour, trois chambres, une salle de bains, un wc indépendant, une buanderie et un garage, l'ensemble sur une parcelle arborée et fleurie de 576 m2 bien exposée. Prévoir travaux. Pour toute information ou visite, contactez Karen Guillory au 06.61.54.36.94 ou par mail Annonce rédigée par Karen GUILLORY, Agent Commercial (EI), immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 532675048. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Vivre Ici Le Pellerin
Annonce publiée le 15/05/2024 - mise à jour 04/09/2024
Proposée par Vivre Ici Le Pellerin 15/05/2024 - mise à jour 04/09/2024
8
Maison, 77 m²

Prix en baisse 239 000 € 3 104 €/m²
Maison • 77 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 160 m²

Saint-Jean-de-Boiseau (44640)

Exclusivité Vivre ICI LE PELLERIN Maison située dans un secteur calme et recherché Composée d'une entrée sur le salon-séjour ouvert sur la cuisine équipée et aménagée, un dégagement qui dessert une salle d'eau avec un W.C. A l'étage, un palier desservant deux chambres sur parquet et un point d'eau (un W.C et une vasque). A l'extérieur une terrasse d'environ 40m2 exposée sud. Un studio indépendant aménagé et équipé d'environ 17m2 situé au fond de la parcelle. Le plus, possibilité d'aménager les combles de la maison. (4.82 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Marc Marc JOLIDON - Noovimo
(4 avis)
Annonce publiée le 20/05/2024 - mise à jour 06/10/2024
Proposée par Marc Marc JOLIDON - Noovimo 20/05/2024 - mise à jour 06/10/2024
(4 avis)
14
Maison, 130 m²

445 050 € 3 423 €/m²
Maison • 130 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 638 m²

Saint-Jean-de-Boiseau (44640)

Vous rêvez d'une maison unique avec un fort potentiel d'agrandissement, dans un cadre paisible à proximité de Nantes ? Cette maison de 130m2, nichée dans un charmant hameau à Saint-Jean-de-Boiseau, est faite pour vous ! Située sur une parcelle de 638m2 avec vue sur la campagne et les chevaux en pâturage, elle offre un cadre de vie idyllique pour les amoureux de la nature. La maison se compose de deux parties distinctes construites autour d'une partie centrale très ancienne, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement. Partie habitable : Un espace de vie lumineux de 42m2 avec cuisine ouverte, baigné de lumière par de grandes baies vitrées et équipé par une cheminée avec insert. Deux chambres spacieuses de 16 et 14m2 environ. Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et meuble vasque. Une terrasse orientée plein sud pour profiter pleinement des beaux jours. Annexes : Une buanderie de 8m2. Un garage de 73m2 environ, idéal pour bricoler ou stocker vos véhicules. Partie centrale en annexe : Un immense espace de 42m2 en charpente cathédrale, prêt à être aménagé selon vos envies : chambre parentale avec dressing et salle de bains, salon séjour, salle de jeux,... Les possibilités sont infinies ! Studio indépendant : Un studio avec grande pièce de vie de 26m2 et salle de bains-WC, parfait pour une mise en location ou une extension de la maison principale. Atouts supplémentaires : DPE B avec GES A grâce à un chauffage par géothermie, pour une maison écologique et économique. Proximité de Nantes tout en profitant du calme de la campagne. Environnement paisible et verdoyant, idéal pour les familles et les amoureux de la nature. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite : Marc JOLIDON Noovimo 07.71.63.30.67 Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente est de 430000 EUR honoraires exclus, avec des honoraires de 3.5% TTC à la charge de l'acquéreur. PRIX DE VENTE HAI 445050 EUR. Les honoraires sont consultables sur le site Référence de l'annonce : MJN-0018842 Votre agent commercial Marc JOLIDON Noovimo est inscrit au RSAC de Nantes sous le No 2023AC00049. Cette annonce vous est proposée par JOLIDON Marc - - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Cabinet GUÉMENÉ
(7 avis)
Annonce publiée le 26/09/2024 - mise à jour 22/10/2024
Proposée par Cabinet GUÉMENÉ 26/09/2024 - mise à jour 22/10/2024
(7 avis)
9
Maison, 102 m²

241 500 € 2 368 €/m²
Maison • 102 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 625 m²

Saint-Jean-de-Boiseau (44640)

Exclusivité à Saint-Jean-de-Boiseau Découvrez cette maison individuelle de 102 m² habitables, bâtie sur un terrain de 625 m² à Saint-Jean-de-Boiseau. Construite dans les années 70, elle offre un bel espace de vie avec un séjour de 38 m². La maison compte 3 chambres, une salle de bains et une cuisine aménagée et équipée, indépendante. Le sous-sol semi-enterré dispose d'une entrée secondaire et d'un très grand garage . L'intérieur nécessite quelques rafraîchissements, offrant ainsi une belle opportunité de personnaliser votre futur cocon. Imaginez-vous créant votre havre de paix dans ce jardin verdoyant, à seulement 10 minutes à pied des commodités essentielles : bus, crèches, écoles, alimentation générale et médecin généraliste. Plusieurs restaurants et parcs sont accessibles en quelques minutes de voiture. Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1680.00 et 2320.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cabinet GUÉMENÉ - La Montagne Immobilier : Fabrice SAINT-JUST Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2013 AC 00099 RCP SERENIS ASSURANCE N°VD 7 0000 002

MP IMMO
Annonce publiée le 25/09/2024 - mise à jour 22/10/2024
Proposée par MP IMMO 25/09/2024 - mise à jour 22/10/2024
8
Maison, 100 m²

269 000 € 2 690 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 205 m²

Saint-Jean-de-Boiseau (44640)

SAINT JEAN DE BOISEAU - Quartier Boiseau Ancienne maison en pierre entièrement rénovée en 2013 d'une surface habitable au sol d'environ 100 m². Coté nuit 3 chambres possibilité 4. L'ensemble sur une parcelle de 205 m². Cette maison à étage se compose au rdc d'une entrée, un dégagement desservant une salle d'eau avec toilettes, une petite buanderie, une chambre et dressing. Une pièce de vie de 33 m² comprenant une cuisine aménagée et équipée et un séjour avec accès direct au jardin. A l'étage vous trouverez une chambre avec placard et au deuxième niveau un grenier entièrement aménageable. De l'autre côté un autre étage avec une grande chambre sous comble de 18 m² au sol + dressing et salle de bain de 5 m² avec toilettes. Terrasse en béton - Jardin clos avec murs en pierre et vue dégagée. Un stationnement au devant de la maison. A visiter sans tarder ! Cette annonce a été rédigée par Anaïs WIBAUX, Agence Compliss'Immo à St Jean de Boiseau. Immatriculée au RSAC sous le N°501037436

Virginie Deboffle - iad
Annonce publiée le 14/08/2024 - mise à jour 14/10/2024
Proposée par Virginie Deboffle - iad 14/08/2024 - mise à jour 14/10/2024
8
Maison, 97 m²

339 500 € 3 500 €/m²
Maison • 97 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 3 114 m²

Saint-Jean-de-Boiseau (44640)

iad France - Virginie Deboffle (06 63 52 86 00) vous propose : Charmante maison de 97m² , offre un espace de vie confortable avec 3 chambres, un magnifique salon séjour cuisine de 55 m², salle de bain ,WC , véranda de 16m² le tout sur un terrain de 3114m² avec son garage indépendant de 25m² ainsi que de nombreuses dépendances . Vous aimez la nature avec un espace boisé ce petit coin de paradis est fait pour vous , le terrain est muni aussi de son puits afin de pouvoir alimenter votre espace jardin . Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 262 et GES C indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Virginie Deboffle EI (ID 81573), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 507916476, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Etude de Me BARDOUL
Annonce publiée le 18/11/2023 - mise à jour 05/02/2024
Proposée par Etude de Me BARDOUL 18/11/2023 - mise à jour 05/02/2024
5
Maison, 70 m²

197 072,05 € 2 815 €/m²
Maison • 70 m² • 4 pièces • 1 chambre

Saint-Jean-de-Boiseau (44640)

En plein centre de l'agréable quartier de BOISEAU, cette maison de charme est à finir de rénover. Elle offre en rez-de-chaussée une cuisine, une belle pièce de vie avec cheminée, un salon et une pièce d'eau (douche à l'italienne). A l'étage, un bureau et une grande chambre. Une rénovation de qualité est commencée: salle d'eau, salon et pièce de vie sont faites, avec un beau résultat. Le salon peut devenir une deuxième chambre, qui profitera alors d'une vue superbe sur la vallée de la Loire et sur La Montagne.

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