Superimmo
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Vente maison 324 480 €
115 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Saint-Jean-de-Boiseau (44640)

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  • 2 822 €/m²
  • Exclusivité
  • 2 garages - 2 parkings
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel
Cabinet GUÉMENÉ

Cabinet GUÉMENÉ

10 avis
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Description

Proche du bourg de SAINT JEAN de BOISEAU, très beau plain-pied comprenant:
un séjour, une cuisine aménagée et équipée, une véranda de 39 m² avec poêle à granulés offrant une vue panoramique sur le jardin , 3 chambres, une arrière-cuisine, une salle de bains et un WC.
Sur une belle parcelle de 758 m² avec double garage, cave, atelier et préau.
Pas de travaux à prévoir.
Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 312 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1640.00 et 2270.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Cabinet GUÉMENÉ - La Montagne Immobilier : Fabrice SAINT-JUST
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 2013 AC 00099
RCP SERENIS ASSURANCE N°VD 7 0000 002

Publiée le 07/12/2024 - maj le 18/12/2024 - Réf. agence : FSJ572-COMPANY39587UXO - Réf Superimmo : ANVXXFHZV
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Caractérisques
Prix de vente : 324 480 €Prix au m² : 2 822 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 12 480 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company39587uxo/159/byc9W/bareme_la_montagne.pdf

115 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 758 m²Orientation : Est / Ouest
2 garages - 2 parkingsCave
Année de construction : 1970Chauffage individuel
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 39 m²
1 salle de bainWc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
179 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 640 € / an
Maximum : 2 270 € / an

Diagnostics réalisés le 05/12/2024.

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Siren : 811822493 - N° de carte professionnelle : 44012017000017287
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