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Description
Située à 20 kms de Niort, 10 kms de Coulon, au cœur du Marais Poitevin, au centre du village du Mazeau (avec commerces de proximité), charmante maison en pierre typique bâtie sur un terrain de 700 m², avec coin terrasse bucolique sans vis à vis, piscine hors sol et ses dépendances en pierre en très bon état (toiture et électricité récents).
La maison de 106m² environ vous offre des espaces chaleureux, avec au rez de chaussée sa cuisine fermée, son séjour avec cheminée foyer ouvert, sa chambre, sa salle d'eau et un wc.
A l'étage, une grande chambre, un grand palier pouvant accueillir un bureau et/ou une 2ème salle d'eau.
Quelques travaux de rafraichissement seront à prévoir pour mettre à son goût.
Une maison où il fait bon vivre en intérieur comme en extérieur. contactez moi pour une visite !
Les plus de la maison : Pompe à chaleur récente, portail électrique, puits, tout à l'égout
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 179 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Julien LEGAY, Tél. : 0678432421, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 824 386 247 - SAFTI – LEGAY Julien, Conseiller indépendant
Publiée le 17/02/2024 -
maj le 10/09/2024 -
Réf. agence : 1213230 - Réf Superimmo : ANVXUVY22
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Caractérisques
Prix de vente : 179 500 €
Prix au m² : 1 693 € / m²
Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/
106 m² - 6 pièces - 2 chambres - ter. 721 m²
Terrasse
Année de construction : 1900
Séjour de 24 m²
1 wc
Bilan énergétique
Étiquette climat-énergie :
D
Consommation d'énergie
Consommation
226 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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