Acheter une maison au Mazeau (85420)

iad France - Enora Relet vous propose: Maison FAMILIALE - 5 CHAMBRES - 2 suites - HANGAR Située au cOEur du Mazeau, sur la commune de l’embarcadère de la Venise Verte, cette maison familiale entièrement restaurée en 2019 offre de beaux volumes et un fort potentiel. Avec ses 5 chambres, dont 2 suites parentales, elle est idéale pour une famille, un projet locatif ou d’accueil. Le bien dispose d’une grande pièce de vie lumineuse et traversante, une entrée qui dessert l’espace de vie, une chambre avec salle de bain et une buanderie. A l’étage, un pallier dessert trois chambres et une salle de bain ainsi qu’une suite parentale de 45m2. Deux pièces supplémentaires sont à finir de restaurer laissant libre cours à vos envies d’aménagement. Une parcelle de 1231m2 entièrement clôturée, et une grande cour ainsi qu’un hangar attenant de 150 m² complètent ce foyer (idéal pour un artisan, un entrepreneur ou un espace de stockage). Le logement est équipé de deux pompes à chaleur - une unité intérieure dans chaque pièce. Vous trouverez à proximité, boulangerie et écoles avec transports scolaires et principaux axes routiers ( A83, Niort - Fontenay le comte - La Rochelle ). Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, contactez-moi! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 230000 euros. Prix hors honoraires : 220000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,55% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 109 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Enora Relet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 928080415, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.