Acheter une maison 4 pièces au Mazeau (85420)

charmante maison typique en pierre apparente de 107 m2 au coeur du marais Poitevin située dans la commune du mazeau (85) Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée desservant une cuisine, un salon, une salle à manger avec cheminée , 1 chambre, 1 salle d'eau ( travaux à prévoir). Nous poursuivons la visite avec un étage desservant 1 chambre spacieuse ainsi qu'une autre pièce aménageable ( chambre ou coin bureau). Nous continuons la visite cette fois-ci avec deux dépendances en pierre ( fort potentiel) ainsi qu'une piscine hors sol sur dalle béton, un patio avec bassin à poissons, un puits de service avec pompe, un terrain de 700 m² entièrement clos, arboré et sans vis à vis. Quelques travaux de rafraichissement seront à prévoir. Les+++ : Au calme, fort potentiel, Pompe à chaleur récente, portail électrique, puits, à 20 kms de Niort. Cette annonce référence 247075 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier TIFFANY POISBLAUD (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON (85000) sous le numéro 88265413000013. Prix du bien : 178 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/09/2023 Score DPE : 226 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1460.00 € et 2020.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr