Vente maison 169 500 €

106 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Les Herbiers (85500)

iad France - Aurélien BARBARIT (06 95 85 08 88) vous propose : Plain pied aux Herbiers!!!
Vous serez séduits par l'environnement de cette charmante maison de 1972.
Idéalement située dans une zone pavillonnaire calme et à proximité des commodités de la ville, ses 106m² environ habitable se composent d'une entrée , d'une cuisine, d'un salon séjour, de 5 chambres, d'un WC séparé, d'un salle d'eau. Vous trouverez également un garage attenant.
Côté confort, les systèmes au gaz de ville et sa cheminée (bois) proposent une alternative énergétique.
Cette maison vous offrira également un agréable jardin clos.
Que vous soyez un investisseur, un acquéreur d'une maison secondaire ou tout simplement que vous ayez l'envie de poser vos valises aux Herbiers, ce bien est sans doute fait pour vous.
Rafraichissement à prévoir.
Réelle opportunité, à saisir rapidement!!!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 287 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Aurélien BARBARIT EI (ID 44377), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 881434799, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 169 500 €

Prix au m² : 1 599 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 287 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	46 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/04/2024.

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AURÉLIEN BARBARIT - IAD

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