Vente maison 234 000 €

106 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Les Herbiers (85500)

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2 208 €/m²
Terrasse
2 garages - 2 parkings

L'Adresse Les Herbiers Immobilier

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Description

EN EXCLUSIVITE AMEPI MAISON LES HERBIERS Idéal pour une première acquisition ou bien pour un investissement locatif! Venez découvrir cette maison en bon état général composée de deux niveaux. A l'étage figurent, une entrée donnant accès au salon séjour, une cuisine aménagée et équipée, un dégagement distribuant trois chambres, une salle de bains et un WC. Le sous-sol est quant à lui équipé d'une chambre, un bureau, une salle d'eau et un WC. Vous bénéficierez en plus d'un garage avec portail électrique, d'une terrasse bois hors sol surplombant le jardin et d'un cabanon. Maison située en impasse en centre ville! Commerces et écoles à proximité. REF: 4261 DPE: D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2340 euros et 3200 euros Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) GES: D PRIX: 234000 euros honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Publiée le 20/09/2024 - maj le 05/10/2024 - Réf. agence : 4261 - Réf Superimmo : ANVXWQCT7

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Caractérisques

Prix de vente : 234 000 €	Prix au m² : 2 208 € / m²
Taxe foncière : 900 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/171838.pdf

106 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 473 m²	2 garages - 2 parkings
Terrasse	Année de construction : 1974
Assainissement : tout à l'égout	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

192 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

45 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 05/05/2021.

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Infos légales : 79039404300018