Vente maison 185 000 €

106,88 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Les Herbiers (85500)

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1 731 €/m²
2 garages - 2 parkings

L'Adresse Les Herbiers Immobilier

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Description

Une maison de plain-pied de 1972 à seulement 5 minutes à proximité des écoles, piscine et commerces. Ce bien immobilier est constitué d'une entrée desservant un salon séjour et une cuisine équipée/aménagée. La partie nuit se compose de quatre chambres, un dégagement, une salle de bain ainsi qu'un WC. Un garage de 19m² environ vient compléter la maison. Sur cette parcelle de 495m² clôturée et arborée, vous bénéficierez également d'une véranda plus un atelier de stockage. Mode de chauffage par une chaudière fioul. Assainissement tout à l'égout. REF : 4281 DPE: F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3350 euros et 4580 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). GES: F Maximilien MAHU, Agent Commercial immatriculé au RCS n°804582708. PRIX: 185000 euros honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Maximilien MAHU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Publiée le 16/11/2024 - maj le 19/11/2024 - Réf. agence : 4281 - Réf Superimmo : ANVXX6VLK

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Caractérisques

Prix de vente : 185 000 €	Prix au m² : 1 731 € / m²
Taxe foncière : 750 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/171838.pdf

106,88 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 495 m²	Plain-pied
Lotissement	2 garages - 2 parkings
Année de construction : 1970	Assainissement : tout à l'égout
1 salle de bain	1 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc	Télévision par cable

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

252 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

74 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 3 350 € / an

Maximum : 4 580 € / an

Diagnostics réalisés le 15/11/2024.

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