Vente maison 314 700 €

106,05 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Liffré (35340)

NOUVEAUTÉ AU CABINET ROLLAND ET GIROT ! Venez découvrir cette charmante maison comprenant au rez-de-chaussée une belle pièce de vie ouverte et convivial qui bénéficie de nombreuses fenêtres, apportant une belle luminosité naturelle avec accès sur terrasse et jardin. Le salon s'intègre parfaitement avec la cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée avec accès à une buanderie. Un dégagement vous mènera à une chambre, une salle d'eau et à un W.C. séparé. A l'étage, une mezzanine vous permet d'accéder à 3 chambres ainsi qu'à une seconde salle d'eau spacieuse avec W.C. Un carport ainsi qu'un abris de jardin viendra compléter le tout, idéal pour le rangement. Située à proximité des écoles et commerces cette maison idéale pour une famille vous offrira tout le confort dont vous avez besoin. Ne tardez plus à visiter ! Le Cabinet ROLLAND et GIROT : c'est 7 agences de proximité, Liffré, Saint-Aubin-d'Aubigné, Acigné, Noyal-sur-Vilaine, Saint-Aubin-du-Cormier, Betton et La Bouëxière. Fort de 18 ans d'expérience, le Cabinet s'engage avec vous dans votre projet immobilier en mettant à votre disposition son professionnalisme, ses compétences et son dynamisme (4.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Consommation d'énergie

Consommation 118 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	22 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/10/2024.

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CABINET ROLLAND & GIROT

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