Vente maison 269 000 €

106 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Longeville-sur-Mer (85560)

Belle maison de 106 m2 habitables, composée d'une véranda (entrée) donnant sur le salon-séjour de 31 m2 avec une cheminée et son insert, une cuisine et son arrière cuisine (cellier) . Salle de douches, wc séparés. Chaufferie. A l'étage, palier (possibilité bureau) 3 chambres. Un garage de 46 m2 + une dépendance de 62 m2. Le tout sur un vaste terrain de 1647 m2. A 5 minutes à pieds des commerces et écoles maternelles et primaires. Plages à 10 minutes à vélo. Honoraires d'Agence Inclus: 3,86 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 259.000 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1450 et 2010 euros (année de référence 2021).Votre conseiller immobilier Christian LECLERCQ (EI) 06.80.36.13.09 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr La force d'un réseau, la proximité en plus. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Prix de vente : 269 000 €

Prix au m² : 2 538 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 223 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	48 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/04/2024.

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CHRISTIAN LECLERCQ - RÉSEAUVENDÉEN.IMMO

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