Vente maison 448 000 €

106 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Lormont (33310)

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4 226 €/m²
Terrasse
1 garage - 1 parking
Piscine

ERA RIVE DROITE

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Description

33310 LE HAUT DE LORMONT - Coup de Coeur Proche de toutes les commodités, des écoles, venez découvrir cette charmante maison non-mitoyenne de plain-pied de 106m² comprenant, sur une belle parcelle arborée de 623m², 3 chambres, garage et piscine à vendre. Véritable havre de paix, non loin de la gare de saint Eulalie à pieds, cette maison vous offre un spacieux salon/séjour double de 47m² très lumineux, une cuisine indépendante équipée (ouverture sur salon possible), une salle d'eau, 3 chambres et un toilette. Vous profiterez également d'une belle piscine sans vis à vis parfaitement exposée sud-ouest, d'une dépendance de 15m², d'un garage et d'un abri voiture. Absence totale de travaux pour cette maison aux prestations de qualités (cheminée avec insert, climatisation réversible, portail automatique...) Quartier privilégié et recherché, proche des commerces (Alimentation/Pharmacie...), des écoles, et des transports en commun. Votre agence ERA RIVE DROITE, située à Bordeaux Bastide, et spécialiste du secteur de Lormont, vous offre une estimation gratuite de votre bien (Transaction - Location - Gestion Locative) - (3.23 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nicolas MOHAND-CHERIF (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 811129436 - .Afficher plus

Publiée le 11/02/2025 - maj le 08/03/2025 - Réf. agence : NMC-6231 - Réf Superimmo : ANVXXUPHQ

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Caractérisques

Prix de vente : 448 000 €	Prix au m² : 4 226 € / m²
Taxe foncière : 1 460 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,23% TTC - 14 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/69001.pdf

106 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 623 m²	Plain-pied
Piscine	Lotissement
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest	1 garage - 1 parking
Terrasse	Année de construction : 1985
Assainissement : tout à l'égout	Climatisation
Séjour de 46 m²	1 salle d'eau
1 wc	Fenêtres en aluminium, vitrage mixte, en pvc
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