Vente maison 165 000 €

106,9 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Magalas (34480)

Charmante maison de village située au cœur de Magalas, à 10 minutes de Béziers et proche des commodités à pied !! Au rez-de-chaussée, un garage spacieux d'environ 63m² offre de nombreuses possibilités de stationnement et de rangement. Le premier étage comprend une pièce de vie lumineuse, une cuisine bien équipée, une salle d'eau neuve et un WC séparé. Le deuxième étage abrite trois chambres spacieuses (9.5m²/15.5m²/19m²), un bureau idéal pour le télétravail et un WC supplémentaire. Cette maison, avec son emplacement privilégié et ses espaces généreux, est une opportunité à ne pas manquer. A visiter sans tarder !

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Prix de vente : 165 000 €	Prix au m² : 1 543 € / m²
Taxe foncière : 992 €

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	182 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/01/2019.

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VIVES IMMOBILIER VILLENEUVE

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