Damien MANZI - SAFTI

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Description

Située à moins de 10 minutes de Marcheprime et de sa gare à Lacanau de Mios, cette charmante maison offre un cadre de vie paisible et familial. Imprégnée d'une atmosphère conviviale, la ville propose un équilibre parfait entre tranquillité et praticité, avec des écoles, des commerces et des espaces verts à proximité.
Bâtie en 2016 sur un terrain de 649 m², cette maison de 106 m² propose un agencement pratique en offrant 5 pièces dont 3 chambres avec placards. Dotée d'une entrée accueillante, elle dispose d'un lumineux salon salle à manger ouvert sur une cuisine équipée, un cellier fonctionnel, un bureau, une salle de bains et un wc.
Un garage attenant, une piscine hors sol et une terrasse couverte viennent compléter cet ensemble, offrant ainsi confort et fonctionnalité au quotidien.
A découvrir sans tarde!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 428 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Damien MANZI, Tél. : 0643622963, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 888 511 318 - SAFTI – MANZI Damien, Conseiller indépendant

Publiée le 20/09/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1362653 - Réf Superimmo : ANVXWQJ6G
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Caractérisques
Prix de vente : 428 000 €Prix au m² : 4 038 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

106 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 649 m²Année de construction : 2016
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
62 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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