9
405 600 €
3 756 €/m²
Maison • 108 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 500 m²
Secteur Lacanau de Mios, venez découvrir cette maison 3 ch et bureau ou 4ème ch, cuisine indépendante, cellier, sde, wc, garage double sur 1500m2 de jardin clos. Chauffage gaz de ville, tout à l'égout.
15
515 000 €
4 256 €/m²
Maison • 121 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 790 m²
Idéalement située à Mios (33380), charmante commune proche du Bassin d'Arcachon, cette superbe maison de plain-pied allie confort, modernité et prestations haut de gamme. Nichée dans un environnement calme et préservé, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de sérénité et de praticité. Une maison spacieuse et bien pensée, Avec une surface habitable de 121 m², cette maison fonctionnelle et moderne propose des espaces de vie optimisés : 4 chambres, idéales pour accueillir toute la famille ou des invités, Un bureau, parfait pour le télétravail ou un espace studieux, Une suite parentale, offrant intimité et confort avec salle d'eau privative. Chaque pièce a été pensée pour maximiser l'espace et la luminosité, avec une décoration soignée, Un extérieur conçu pour la détente, L'extérieur n'est pas en reste avec un aménagement exceptionnel : Une grande terrasse en bois, parfaite pour les repas et moments de détente, Une pergola bio-climatique, assurant un confort optimal en toute saison, Une piscine, idéale pour les chaudes journées d'été. Le tout est complété par une allée privative menant à la maison, qui est entièrement clôturée pour garantir intimité et sécurité. Pensée pour être éco-responsable, cette maison bénéficie de panneaux photovoltaïques, permettant une réduction significative de la consommation énergétique et une autonomie appréciable. Un cadre de vie privilégié, Mios est une commune dynamique, située à proximité immédiate du Bassin d'Arcachon et à seulement quelques kilomètres de Bordeaux. Vous y trouverez toutes les commodités (commerces, écoles, transports), ainsi qu'un cadre naturel exceptionnel propice aux balades et activités de plein air. Un bien à ne pas manquer ! Cette maison est une véritable pépite pour une famille recherchant un plain-pied avec tout le confort moderne, des prestations de qualité et un cadre de vie apaisant. Ne tardez pas à venir la découvrir ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi au 0650277464, Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°899 092 324 - Greffe de BORDEAUX) Natacha DESMAN Entrepreneur Individuel 06 50 27 74 64 - Réf.893285
5
470 000 €
3 357 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 000 m²
Bienvenue dans cette magnifique maison individuelle construite en 2010, nichée au coeur de Mios (33380). Avec ses 140m² environ de surface habitable et son terrain d'environ 1000 m², je vous propose un véritable écrin de verdure où il fait bon vivre. Composée de 5 pièces, dont 4 chambres, une salle de bains et une salle d'eau, cette maison offre tout le confort nécessaire pour une vie familiale épanouie. La piscine vu nature est un véritable atout, invitant à la baignade et aux moments de convivialité en famille ou entre amis. Le jardin entièrement clôturé offre un cadre idéal pour les enfants et les animaux de compagnie. Un garage d'environ 30m² ainsi que deux cabanons complètent le tout. Les commodités sont nombreuses et accessibles en un rien de temps. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 510.00 et 690.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller HK HomeKare : Julie CARTA Agent commercial (Entreprise individuelle). HK HomeKare immobilier : ESTIMATION - VENTE - LOCATION - GESTION - SYNDIC
11
330 000 €
2 578 €/m²
Maison • 128 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 3 194 m²
iad France - Sandrine Grau vous propose: Exclusivité - Découvrez cette charmante maison individuelle sur 3100 m² de terrain environ, située dans un quartier calme et verdoyant de Mios. Construite en 1988, elle offre un cadre de vie paisible, idéal pour une famille, ainsi qu’un potentiel de rénovation pour créer un espace à votre image. La maison se compose de 4 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir votre famille ou des invités. Le salon lumineux de 27 m² invite à la convivialité, tandis que la cuisine séparée équipée avec buanderie et cellier attenant facilitent le quotidien. Un garage attenant complète les prestations, offrant sécurité pour vos véhicules et espace de rangement supplémentaire. Grâce à son exposition sud-ouest, la maison bénéficie d’une lumière naturelle généreuse toute la journée. Bien que des travaux soient à prévoir, cette maison représente une opportunité unique de créer un lieu de vie chaleureux et personnalisé, dans un environnement serein et verdoyant. Ne laissez pas passer cette chance ! Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Grau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 349331488, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
8
441 000 €
3 419 €/m²
Maison • 129 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 3 019 m²
Située dans un cadre idyllique, cette belle propriété de 5 pièces vous offre un calme absolu sur un parc arboré et cloturé de 3000 m2 environ, sans aucun vis-à-vis. Idéale pour ceux en quête de tranquillité et de nature, la maison allie charme, qualité de construction et espaces généreux avec ses 129 m2 habitables. Elle est composée d'une entrée, d'une pièce à vivre de plus de 56 m2 avec sa cuisine semi-ouverte, d'un couloir, d'un cellier de 5 m2 , d'un wc, de 3 chambres avec possibilité d'en créer une quatrième, d'une salle de bains de 6 m2, moderne et fonctionnelle avec une douche, d'une baignoire et d'une grande vasque. Vous trouverez deux garages, deux terrasses, dont une semi-couverte avec son barbecue maçonné, et l'autre de 10 m2 protégée par une véranda, un kiosque de jardin chauffé et un abri sécurisé. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
9
499 500 €
3 330 €/m²
Maison • 150 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 950 m²
A Mios (33380), quartier calme et bien desservi de ce village très dynamique et animé. Ecole à deux pas, excellent compromis entre tranquillité et commodité. Sur une parcelle de plus de 1000 m², la propriété de 2015, confortable, économe et moderne, offre un espace extérieur accueillant et arboré. Piscine récente, belles terrasses et pergola. L'ensemble de 150 m² comprend deux espaces : - Une maison de 115m2, claire et moderne, composée d'une entrée, donnant sur un bel espace de vie ouvert et convivial : salon, salle à manger et cuisine américaine. Elle dispose de 3 belles chambres, dont une suite avec salle d'eau et dressing. Une vaste salle de bain familiale, un bureau lumineux, un grand cellier et de nombreux rangements parfont cette maison. - Une belle dépendance T2 séparée avec son accès privatif et son jardinet indépendant. Elle propose une cuisine salle a manger, un salon, une belle chambre et une salle d'eau. Impeccable, elle présente un atout considérable pour accueillir famille, amis ou générer des revenus locatifs. La propriété dispose d'autres surprises et atouts : contactez-moi sans tarder pour les découvrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 499 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie MONTALBANO, Tél. : 0677066464, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 933598419 - SAFTI – MONTALBANO Marie, Conseiller indépendant
7
499 000 €
3 780 €/m²
Maison • 132 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 864 m²
Idéalement situé entre Arcachon et Bordeaux, hors lotissement et a deux kilomètres du centre ville de Mios, de ses commerces, des écoles et des commodités. Venez découvrir cette Superbe Maison de 132m2 construite en 2023 sur une parcelle de 864 m2 clôturée. Elle se compose d'une entrée avec placard, un wc, un salon-salle a manger spacieux et lumineux ouvert sur une magnifique cuisine toute équipée et un cellier-buanderie. Une partie nuit avec une suite parentale vue piscine, son dressing et sa salle d'eau avec wc, trois autres chambres, une deuxième salle de bains avec sa baignoire, sa douche a l'italienne, sa double vasque. Vous pourrez profiter a l'extérieur d'un joli jardin paysagé, d'une terrasse de plus de 120m2 carrelée avec sa piscine chauffée 6x3 au sel. Possibilité de garer plusieurs véhicules. Prestations de qualité, chauffage gainable réversible, domotique et garantie décennale jusqu'en 2033. Maison à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 499 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Damien MANZI, Tél. : 0643622963, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 888 511 318 - SAFTI – MANZI Damien, Conseiller indépendant
12
477 000 €
3 975 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 473 m²
iad France - Stephane Bertrand vous propose: Idéalement située entre le Bassin d’Arcachon et Bordeaux, venez découvrir cette charmante maison traditionnelle de 120 m² à Lacanau de Mios. Son vaste terrain arboré de 1473m² en fait un bien rare sur la commune tout en étant à moins de 5’ à pied des commerces et lignes de bus. La maison se compose d’un grand salon séjour baigné de lumière grâce à ses 2 grandes baies vitrées, d’une cuisine entièrement équipée, de 3 chambres lumineuses, une vaste salle de bain aménagée avec baignoire et douche à l’italienne. Pour compléter ce bien vous trouverez une grande buanderie qui pourrait devenir un grand dressing familial et un garage de 25 m2 isolé et carrelé. L'ensemble de la maison offre un confort optimal grâce à sa cheminée avec insert et la pompe à chaleur réversible assurant une température agréable en toute saison. À l'extérieur, vous trouverez une terrasse ensoleillée et un parking offrant des espaces de stationnement pratiques pour vos véhicules. Envie de personnaliser ce bien ? Les extérieurs n’attendent que vos idées les plus créatives pour que cette maison vous ressemble ! Envie de découvrir cette maison ? contactez moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane Bertrand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 932863004, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
18
539 000 €
4 146 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 200 m²
iad France - Sonia Mercadieu vous propose: **Magnifique Maison Moderne avec terrasse, Piscine et jacuzzi en lisière de forêt** Située à Mios, ce bien d'exception vous offre un cadre de vie privilégié alliant confort, design et fonctionnalité. Construite en 2017, cette propriété de 130m² sur un vaste terrain de 2200m² environ, saura combler toutes vos attentes. **Description des Pièces ** - 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. - 1 salles de bains supplémentaire. - Cuisine ouverte entièrement équipée offrant un espace convivial. - Pièce de vie lumineuse ouverte sur une terrasse pour profiter des repas en extérieur. - Buanderie pratique. - Entrée accueillante avec placard. **Avantages ** - Maison de plain-pied en seconde ligne. - Chauffage individuel par système de plancher chauffant par géothermie pour un confort optimal. - Exposition plein sud offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. - Piscine, spa et boulodrome, pour des moments de détente et de loisirs en famille ou entre amis. - Sous garantie décennale. **Situation Privilégiée ** À seulement 4 km du centre-ville de la charmante ville de Mios, bus scolaire scolaire à proximité, cette propriété bénéficie d'une localisation idéale offrant à la fois tranquillité et proximité des commodités. N'attendez plus pour visiter cette perle rare qui saura vous séduire par ses prestations haut de gamme et son cadre de vie exceptionnel. Un véritable havre de paix vous attend à Mios ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 47 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Mercadieu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 947807707, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
9
629 000 €
3 534 €/m²
Maison • 178 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 809 m²
Située dans un lotissement sur la commune de Mios, cette maison bénéficie d'un emplacement offrant un cadre de vie paisible et convivial. Proche des commodités essentielles telles que des commerces locaux, écoles, collège et transports en commun, cette propriété saura séduire les personnes en quête de confort et de praticité au quotidien. Cette maison de 178 m² sur deux niveaux sur un terrain de 809 m² se compose de 5 pièces dont 4 chambres, idéales pour une vie de famille harmonieuse. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un espace de vie lumineux avec un salon-salle à manger en plafond cathédrale ouvert sur une cuisine moderne, un cellier, et un coin nuit comprenant trois chambres, une salle d'eau et un wc. À l'étage, une somptueuse suite parentale avec dressing, salle d'eau et wc privatifs complète ce bien. L'extérieur propose un garage, un jardin paysagé, une terrasse couverte donnant sur une piscine chauffée 8x4 au brome avec son volet hors sol solaire et sa terrasse bois. A découvrir sans tarder, garantie décennale jusqu'en 2027. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 629 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Damien MANZI, Tél. : 0643622963, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 888 511 318 - SAFTI – MANZI Damien, Conseiller indépendant
11
487 000 €
4 638 €/m²
Maison • 105 m² • 5 pièces • Ter. 700 m²
iad France - Olivier Minbielle vous propose: Située dans un environnement calme, cette maison contemporaine allie confort et fonctionnalité. Les commodités et le collège sont accessibles en quelques minutes par la piste cyclable. Son vaste séjour baigné de lumière s'ouvre sur une cuisine moderne avec îlot central, prolongée par un cellier pratique. La grande baie vitrée offre une vue imprenable sur la piscine et le pool house, créant un cadre idéal pour des soirées conviviales. L'espace nuit comprend trois chambres avec rangements, une salle d'eau avec douche à l'italienne et meuble vasque, ainsi qu'un WC indépendant. Chauffage au sol et climatisation réversible garantissent un confort optimal toute l'année. Un garage vient compléter ce bien, offrant un espace de stationnement et de rangement supplémentaire. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 107 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Minbielle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 911569549, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
8
650 000 €
5 200 €/m²
Maison • 125 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 656 m²
EXCLUSIVITE : Proximité des commerces de Mios, villa moderne à toit plat. Séjour lumineux (plein SUD), cuisine équipée, cellier. Le coin nuit dispose de 4 chambres dont une suite parentale (avec salle d'eau, wc et dressing), salle d'eau et wc. Terrain cloturé de 655m² avec piscine, garage et boulodrome. Prestations de qualités. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.
15
435 000 €
3 783 €/m²
Maison • 115 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 543 m²
iad France - Sophie Contreras vous propose: Coup de cOEur à Mios ! Maison Contemporaine de 2018 – 115 m² Prêts à vous Charmer ! Vous êtes en quête d'une maison 'prête à vivre' ? Cette pépite n’attend plus que vous pour écrire une nouvelle histoire. Nichée dans un quartier résidentiel paisible à seulement 3 minutes en voiture du centre-ville de Mios, cette maison moderne a tout pour plaire ! Vous allez adorer son double séjour de 52 m², LUMINEUX grâce à ses deux grandes baies vitrées. Chaque espace y trouve sa place : un salon cocooning, une salle à manger idéale pour recevoir, et une cuisine ouverte aménagée et équipée avec son large îlot central, parfait pour concocter de bons petits plats. Avec ses quatre chambres, chaque membre de la famille aura son propre espace. Toutes comprises entre 11 et 13 m², vous pourrez y aménager une chambre parentale ou d'enfant, un bureau, une chambre d’amis ou même une pièce dédiée à votre activité professionnelle. Deux de ces quatre chambres bénéficient d’un accès direct à l'extérieur. La salle d'eau de 5 m², avec sa belle douche à l'italienne et sa double vasque, est à la fois agréable et fonctionnelle. Un WC indépendant et un cellier/buanderie viennent compléter le bien. Ouvrons les baies vitrées et profitons du jardin de 543 m², entièrement clos. Une première terrasse en bois exposée plein sud, avec sa piscine hors-sol, vous invite à la détente ! Tout comme la seconde terrasse couverte, dans un style guinguette parfaite pour des moments conviviaux entre amis. Vous disposez également d'une allée de stationnement avec un portail automatisé. L'avant de la maison pourra être dédié à un potager ou à du stationnement supplémentaire. Côté équipements, cette maison, conforme aux normes actuelles, dispose d'un chauffage par pompe à chaleur gainable avec climatisation, d'un poêle à bois, d'un ballon thermodynamique, de volets électriques. Elle est raccordée au tout-à-l’égout et bénéficie de la fibre optique. Vous l'aurez compris, cette maison a vraiment de nombreux atouts pour vous séduire. Vous pourrez vous y projeter facilement grâce à sa décoration épurée et moderne, ainsi qu’à son agencement bien pensé. Ne laissez pas filer cette opportunité ! Appelez-moi vite pour organiser une visite… mais dépêchez-vous, un coup de cOEur est vite arrivé ! Chers confrères, dans l'intérêt de mes clients, je pratique l'inter-cabinet. (diagnostics en cours - information 2018 : Consommation conventionnelle : 38,9 kWhEP/m2.an A - Estimation des émissions : 1,8 kg éqCO2/m2.an A) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 62 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Contreras mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 918566092, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
8
305 950 €
2 448 €/m²
Maison • 125 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 514 m²
Dans un endroit calme et proche du centre ville de Mios, maison atypique composée au rez de chaussée: entrée sur cuisine, séjour, buanderie, 1 chambre parentale (avec salle d'eau, coin salon cuisine et wc), salle de bain supplémentaire. A l'étage: 2 chambres, bureau, salle d'eau avec wc. Terrain de 514m² avec abri de jardin. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Logement à consommation énergétique excessive : classe F
10
379 000 €
3 610 €/m²
Maison • 105 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 831 m²
iad France - Olivier Minbielle vous propose: Située dans un quartier privilégié de Mios, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille. Son emplacement central permet un accès rapide aux écoles, commerces et équipements, avec des déplacements facilités à vélo grâce aux pistes cyclables. Dès l’entrée, un séjour lumineux, agrémenté d’un poêle à bois, crée une atmosphère chaleureuse et conviviale. La pièce de vie s’ouvre sur une cuisine moderne de qualité, installée en 2024, pensée pour allier confort et praticité au quotidien. L’espace nuit se compose de quatre chambres, offrant à chacun son propre espace, idéal pour une organisation fluide du quotidien. À l’extérieur, une grande terrasse couverte permet de profiter pleinement du jardin, offrant un lieu de détente agréable. Un garage isolé ossature bois, complète l’ensemble et constitue un véritable atout, pouvant servir de rangement, d’atelier ou d’espace de stockage supplémentaire. Un bien fonctionnel et confortable, conçu pour répondre aux attentes d’une famille en quête de sérénité et de praticité.
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