Damien MANZI - SAFTI

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Description

Située dans un lotissement sur la commune de Mios, cette maison bénéficie d'un emplacement offrant un cadre de vie paisible et convivial. Proche des commodités essentielles telles que des commerces locaux, écoles, collège et transports en commun, cette propriété saura séduire les personnes en quête de confort et de praticité au quotidien.
Cette maison de 178 m² sur deux niveaux sur un terrain de 809 m² se compose de 5 pièces dont 4 chambres, idéales pour une vie de famille harmonieuse. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un espace de vie lumineux avec un salon-salle à manger en plafond cathédrale ouvert sur une cuisine moderne, un cellier, et un coin nuit comprenant trois chambres, une salle d'eau et un wc. À l'étage, une somptueuse suite parentale avec dressing, salle d'eau et wc privatifs complète ce bien.
L'extérieur propose un garage, un jardin paysagé, une terrasse couverte donnant sur une piscine chauffée 8x4 au brome avec son volet hors sol solaire et sa terrasse bois.
A découvrir sans tarder, garantie décennale jusqu'en 2027.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 629 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Damien MANZI, Tél. : 0643622963, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 888 511 318 - SAFTI – MANZI Damien, Conseiller indépendant

Publiée le 08/11/2024 - Réf. agence : 1385429 - Réf Superimmo : ANVXX4QAL
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Caractérisques
Prix de vente : 629 000 €Prix au m² : 3 534 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

178 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 809 m²Année de construction : 2017
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
50 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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