Marie MONTALBANO - SAFTI

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Description

A Mios (33380), quartier calme et bien desservi de ce village très dynamique et animé. Ecole à deux pas, excellent compromis entre tranquillité et commodité.
Sur une parcelle de plus de 1000 m², la propriété de 2015, confortable, économe et moderne, offre un espace extérieur accueillant et arboré. Piscine récente, belles terrasses et pergola.
L'ensemble de 150 m² comprend deux espaces :
- Une maison de 115m2, claire et moderne, composée d'une entrée, donnant sur un bel espace de vie ouvert et convivial : salon, salle à manger et cuisine américaine. Elle dispose de 3 belles chambres, dont une suite avec salle d'eau et dressing. Une vaste salle de bain familiale, un bureau lumineux, un grand cellier et de nombreux rangements parfont cette maison.
- Une belle dépendance T2 séparée avec son accès privatif et son jardinet indépendant. Elle propose une cuisine salle a manger, un salon, une belle chambre et une salle d'eau. Impeccable, elle présente un atout considérable pour accueillir famille, amis ou générer des revenus locatifs.
La propriété dispose d'autres surprises et atouts : contactez-moi sans tarder pour les découvrir !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 499 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Marie MONTALBANO, Tél. : 0677066464, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 933598419 - SAFTI – MONTALBANO Marie, Conseiller indépendant

Publiée le 30/11/2024 - Réf. agence : 1391522 - Réf Superimmo : ANVXXCFFD
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Caractérisques
Prix de vente : 499 500 €Prix au m² : 3 330 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

150 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 058 m²Piscine
4 ParkingsTerrasse
Année de construction : 20153 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
52 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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